Как известно, за совершение юридически значимых действий при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с Налоговым кодексом РФ предусмотрена государственная пошлина.

 

Если она не оплачена или неверно оплачена, Росреестр обязан вернуть документы без рассмотрения. В связи с этим, Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминаем о порядке уплаты госпошлины, размерах государственной пошлины и в каких случаях ее размер можно уменьшить.

Уплата госпошлины должна быть осуществлена непосредственно самим плательщиком, в отношении которого будут совершены регистрационные действия, либо его представителем при условии, что в платежных документах будет указано, что госпошлина уплачена именно плательщиком (правообладателем), обратившимся в государственный орган, за счет его собственных денежных средств.

Размеры госпошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений), договоров, а также за внесение изменений в ЕГРН и иные регистрационные действия определены Налоговым кодексом. Ознакомиться с размерами госпошлины за государственную регистрацию прав можно на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price.

Вместе с тем у заявителей есть возможность уменьшить размер госпошлины, если подать документы в электронном виде. При этом важно иметь в виду, что указанным преимуществом могут воспользоваться только физические лица. На юридических лиц данная норма не распространяется. Так, для физических лиц размер госпошлины за регистрацию права собственности составит 1400 рублей вместо 2000.

Уплаченная госпошлина подлежит возврату частично или полностью в следующих случаях:

1. Если уплачена государственная пошлина в большем размере, чем это предусмотрено законодательством. Возвращается сумма, равная разнице между уплаченным и установленным размером госпошлины.

2. Если лица, уплатившие госпошлину, отказываются от совершения юридически значимого действия до обращения в Росреестр. Возвращается полная сумма уплаченной госпошлины.

3. Если подано заявление о прекращении государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним на основании соответствующих заявлений сторон договора. Возвращается половина уплаченной госпошлины.

Возврат государственной пошлины осуществляется на основании заявления плательщика или его доверенного лица о возврате излишне уплаченных денежных средств либо на основании решения суда.

 

Как избежать споров с соседями по границам земельного участка

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает правообладателям о целесообразности установления границ своих земельных участков - определения планового положения границы участка и внесение сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

В связи с тем, что пересечение границ соседних участков – вещь достаточно частая, владельцы участков должны быть заинтересованы в том, чтобы границы их участков были установлены верно, и сведения об этом были внесены в ЕГРН. Данная процедура помогает избежать земельных споров в дальнейшем. Кроме того, не придётся выяснять отношения ещё и с налоговой инспекцией, так как земельный налог Вам будет начислен правильно.

Установление местоположения границ – это комплекс работ и процедур, направленных на юридическое закрепление границ участка с определением координат его характерных (поворотных) точек с нормативной точностью.

Для внесения сведений о границах земельного участка в ЕГРН нужно подать соответствующее заявление. Платы при этом не потребуется, но готовый межевой план у Вас должен быть на руках, именно с ним и нужно обратиться в МФЦ. После оформления правообладатель получает выписку из ЕГРН, которая подтверждает официальное внесение сведений о границах земельного участка.

С целью подготовки межевого плана следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет кадастровые работы по определению площади и координат границ земельного участка. Перед заключением договора с кадастровым инженером советуем проверить информацию о нём на сайте Росреестра с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров». Здесь можно узнать о качестве работы этих специалистов, оценить результаты их профессиональной деятельности.

Одним из важных этапов подготовки межевого плана является процедура согласования границ земельного участка с соседями. Акт согласования представляет собой документ, в котором смежные землепользователи выражают согласие или несогласие с местоположением границ уточняемого земельного участка. Граница считается согласованной при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, а также в случае отсутствия письменных возражений о местоположении границ.

Чтобы убедиться в том, что сведения о границах Вашего участка внесены в ЕГРН, а при внесении данных не допущена неточность можно воспользоваться интернет-сервисом «Публичная кадастровая карта» на официальном сайте Росреестра. Для этого в поисковой строке укажите адрес или кадастровый номер Вашего земельного участка. Помимо этого, указанные сведения можно запросить в виде выписки в офисах МФЦ.

 

Как защитить свои права на земельный участок

 

Росреестр дает рекомендации владельцам земельных участков, как действовать, если сосед захватил его территорию, а также, как обезопасить себя от нарушителей земельного законодательства. Если Ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего земельного участка, можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш земельный участок. Для того, чтобы защитить себя от противоправных действий соседа, вы должны быть правообладателем земельного участка, границы которого он нарушил. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в ЕГРН или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав). Кроме того, прежде, чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено межевание) вашего и соседского земельного участка по правилам, предусмотренным законом: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.

С заявлением о самовольном захвате вашей территории соседом в Росреестр можно обратиться письменно, в электронном виде через сайт Росреестра или на личном приеме в территориальном органе Росреестра. Адреса и телефоны для обращения можно посмотреть на сайте Росреестра. В обращении необходимо указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте самозахвата части принадлежащей вам территории. В заявлении также надо указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав. На основании вашего заявления государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверочные мероприятия и в случае подтверждения нарушения, составят протокол об административном правонарушении и выдадут нарушителю предписание об его устранении. За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа. Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. В случае, если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний, 27.06.2019 г. в 15 ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 18.04.2019г. №38-р, от 22.04.2019г. №42-р, 17.05.2019г. №54-р, №55-р, №56-р.

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1 Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, Учкекенское СП, примерно в 4,3км от с.Учкекен по направлению на юго-запад.

Кадастровый номер: 09:08:0020105:159

Общая площадь земельного участка: 12777 кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство (размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) 1005 (Одна тысяча пять) руб. 80 коп.

Сумма задатка 1005 (Одна тысяча пять) руб. 80 коп.. (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 30 руб. 17 коп.

Параметры разрешенного строительства - не подлежат ограничению.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 26.03.2019г №1288 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №128 от 12.04.2019 г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020105:159, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №186 от 17.04.2019 г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №50 от 15.04.2019г: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов.

Лот №2: Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с.Красный-Курган, микрорайон Нарсана, 117.

Кадастровый номер: 09:08:0120101:560

Общая площадь земельного участка: 55368 кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных). 

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 3518 (три тысячи пятьсот восемнадцать) рублей 86 копеек.

Сумма задатка – 3518(три тысячи пятьсот восемнадцать) рублей 86 копеек.

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 105 руб. 56 коп

Параметры разрешенного строительства - не подлежат ограничению.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 08.05.2019г. №2202 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск» (РЭС по Малокарачаевскому району) №162 от 13.05.2019: Для рассмотрения (определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0120101:560, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №193 от 13.05.2019 г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От Администрации Краснокурганского сельского поселения №136 от 13.05.2019 г: администрация Краснокурганского СП сообщает, что предоставление технических условий на подключение к водопроводным сетям с.Красный Курган на земельный участок с кадастровым номером 09:08:0120101:560, расположенный по адресу с.Красный Курган, микрорайон Нарсана, 117, невозможно из-за отсутствия трубопровода в этом районе.

Лот №3: Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, рядом со зданием №134, участок №9.

Кадастровый номер: 09:08:0180101:1616.

Общая площадь земельного участка: 40 кв.м. 

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – Магазины (для строительства магазина).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 8183(восемь тысяч восемьсот три) рубля 18 копеек.

Сумма задатка – 8183 (восемь тысяч восемьсот три) рубля 18 копеек. (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 245 руб. 49 коп.

Параметры разрешенного строительства: Максимальный процент застройки: 40%, предельная этажность зданий 1 этаж.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015 г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 26.04.2019 г. №1995 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск» (РЭС по Малокарачаевскому району) №156 от 29.04.2019 г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1616, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №192 от 29.04.2019 г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №57 от 29.04.2019 г: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов.

Лот №4: Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, район автовокзала, напротив здания №148.

Кадастровый номер: 09:08:0180101:1691

Общая площадь земельного участка: 76 кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – Магазины (для строительства магазина).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) 15548 руб. 05 коп (пятнадцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 05 копеек.

Сумма задатка 15548 руб. 05 коп (пятнадцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 05 копеек (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 466 руб. 44 коп.

Параметры разрешенного строительства: Максимальный процент застройки: 40%, предельная этажность зданий 1 этаж.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 06.03.2019. №947 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск» (РЭС по Малокарачаевскому району) №947 от 23.04.2019 г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1691, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №190 от 23.04.2019 г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №49 от 22.04.2019 г:

1. Точка подключения с.Учкекен ул. Ленина.

2. Диаметр существующей линии водопровода Д-89 в точке подключения и материал труб чугун, диаметр трубы – 89 мм.

3. Отметка верха трубы существующего водопровода в точке подключения- 1,2м.

4. Особые условия организации, разрешающей подключение:

4.1. В точке подключения установить колодец диаметром 1,5 м.

4.2. Внутреннюю проводку выполнить из пластиковых труб ДУ-25 мм.

4.3. От действующего водопровода до объекта провести трубой ПЭТ ДУ-110.

4.4. Оборудовать водомерным узлом с установкой водомера ДУ-100 мм.

4.5. Перед установкой, после каждого ремонта регулярно один раз в два года все водомеры подлежат проверке в лаборатории.

5. Обслуживание и ремонт водопроводной сети основной магистрали до потребителя выполняет сам потребитель.

6. Срок устранения прорыва – 3 суток.

7. Без представителя организации водопровод самовольно не подключать.

8. Технические условия действительны на 2 года.

 - От ООО «Аква» №53 от 22.04.2019 г:

1. Точка подключения с.Учкекен ул. Ленина.

2. Диаметр существующей линии канализационного коллектора в точке подключения и диаметр 400 мм.

3. Отметка верха трубы существующего канализационного коллектора в точке подключения- 1,5м.

4. Особые условия организации, разрешающей подключение:

4.1. В точке подключения установить колодец диаметром 1,0 м.

4.2. Внутреннюю проводку выполнить асбестовой трубой.

4.3. От основной магистрали до потребителя проложить трубой согласно проекта.

5. Обслуживание и ремонт канализационной сети основной магистрали до потребителя выполняет сам потребитель. 

6. Срок устранения прорыва – 3 суток.

7. Без представителя организации водопровода самовольно не подключаться.

8. Технические условия действительны на 2 года.

9. Не проводить прокладку трубы без представителя ООО «Аква».

Размер платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

Лот №4: Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Тебердинская, 1, Кадастровый номер: 09:08:0180101:1692

Общая площадь земельного участка: 81 кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – Магазины (для строительства магазина).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) 16570 руб. 95 коп (шестнадцать тысяч пятьсот семьдесят) рублей 95 копеек.

Сумма задатка 16570 руб. 95 коп (шестнадцать тысяч пятьсот семьдесят) рублей 95 копеек (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 497 руб. 12 коп.

Параметры разрешенного строительства: Максимальный процент застройки: 40%, предельная этажность зданий 1 этаж.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 12.04.2019. №1707 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск» (РЭС по Малокарачаевскому району) №130 от 15.04.2019г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1692, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №187 от 17.04.2019г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №51 от 15.04.2019г: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов.

Размер платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

6. Задаток для участия в торгах вносится единым платежом до подачи заявки на счет Получателя - УФК ПО Карачаево-Черкесской Республике (Администрация Малокарачаевского муниципального района лицевой счет 05793064570), ИНН 0916001429, КПП 092001001, БИК 049133001, ОКТМО Учкекенского СП- 91620460, ОКТМО Краснокурганского СП – 91620430. Счет 40302810300003000035 в Отделении НБ Карачаево-Черкесской Республики. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, а именно 11 час 00 мин. 26.06.2019 г.

7. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

8. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 24.05.2019 г.

    Дата окончания приема заявок: 25.06. 2019 г.

9. Время приема заявок рабочие дни, понедельник - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

10. Определение участников аукциона состоится: 26.06.2019 г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

11.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

    

1.  Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет, следующие земельные участки из категории земель населенных пунктов:

1.1. с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства:

- с кадастровым номером 09:08:0190101:134, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Джатдая Байрамукова, уч. 23, площадью 700 кв.м; - с кадастровым номером 09:08:0190101:133, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, ул. Джатдая Байрамукова, уч. 2, площадью 700 кв.м; - с кадастровым номером 09:08:0080102:3485, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Джага, ул. Шоссейная, 1б, площадью 600 кв.м;

1.2. с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства:

- с кадастровым номером 09:08:0110104:404, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Восток, ул. Аджибекова, 38, площадью 1200 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3.  Дата начала приема заявлений: 24.05.2019 г. 10-00.

4.  Дата окончания приема заявлений: 25.06.2019 г. 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru.

В России пройдет ежегодный онлайн-зачет по финансовой грамотности

    

С 15 по 29 мая 2019 года пройдет ежегодный Всероссийский зачет по финансовой грамотности. Каждый желающий сможет оценить уровень своих знаний в области финансов, получить обратную связь и материалы для изучения проблемных тем.

Для участия необходимо зарегистрироваться и пройти тест из 30 вопросов как по сложным финансовым темам, так и по актуальным для повседневной жизни: кредиты и депозиты, пенсионные накопления и страхование, инвестиции и правила защиты от мошенников. В этом году участники смогут выбрать уровень сложности теста в зависимости от уровня своей подготовки. При этом решить нужно не только тестовые задачи с выбором варианта ответа, но и вопросы, требующие развернутого пояснения.

Участники, которые за 60 минут смогут правильно ответить на 23 вопроса, станут обладателями персональных сертификатов. При этом каждый получит подборку индивидуальных рекомендаций и материалов для повышения финансовой грамотности по темам, где были допущены ошибки и которые необходимо изучить подробнее.

Онлайн-зачет по финансовой грамотности проводится второй раз. В 2018 году тест прошли 300 тыс. человек, среди которых не только россияне, но и жители других стран – Великобритании, Бельгии, Сербии и Франции.

Организаторы зачета – Банк России и Агентство стратегических инициатив.

В Карачаево-Черкесии растет кредитование населения

   

Отделение-НБ Карачаево-Черкесская Республика

Южного главного управления

Центрального банка Российской Федерации 

369000, г. Черкесск, Пушкинская, 84

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  +7 878 229 11 54 

Жители Карачаево-Черкесской Республики в январе-марте 2019 года получили в банках 4,6 млрд рублей кредитов. По сравнению с соответствующим периодом прошлого года объем кредитования вырос на 29%, что превышает общероссийский показатель  на 9 п.п. При этом наблюдается прирост как потребительского кредитования, так и ипотеки. 

Потребительских кредитов в регионе за три месяца выдано 3,9 млрд рублей, что на 33% превышает показатель за январь-март прошлого года. Объем выданных кредитов на покупку жилья в регионе вырос на 9% и составил 0,7 млрд рублей. Доля ипотечных кредитов в общем объеме розничного кредитования составила 14%. 

Национальный банк по Карачаево-Черкесской Республике Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации

ИЗВЕЩЕНИЕ

  

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет, следующие земельные участки: 

1.1.  из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства: 

- с кадастровым номером 09:08:0130102:382, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Кызыл-Покун,  ул. Умара Алиева, 22,  площадью 2500 кв.м; 

- с кадастровым номером 09:08:0170103:654, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Терезе,  ул. Тау-Башы, №17 б,   площадью 432 кв.м; 

- с кадастровым номером 09:08:0180103:1633, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен,  ул. Камыш-Кулакская, уч.14а,  площадью 1200 кв.м; 

- с кадастровым номером 09:08:0180103:1634, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен,  ул. Камыш-Кулакская, уч.15а,  площадью 1200 кв.м; 

- с кадастровым номером 09:08:0180103:1638, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен,  ул. Камыш-Кулакская, уч.16а,  площадью 1200 кв.м; 

- с кадастровым номером 09:08:0000000:11764, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен,  ул. Камыш-Кулакская, уч.17а,  площадью 1200 кв.м; 

1.2. из категории земель сельскохозяйственного назначения: 

- с кадастровым номером 09:08:0010104:187, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, Терезинское СП, примерно в 150м от с. Терезе по направлению на запад,  площадью 38134кв.м с разрешенным видом использования – садоводство. 

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения  вправе подавать заявления  о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42. 

3. Дата начала приема заявлений:20.05.2019г. 10-00. 

4. Дата окончания приема заявлений:20.06.2019г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте  администрации  www.mkarachay.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ

  

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду сроком на 20 лет, следующие земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства: 

- с кадастровым номером 09:08:0120102:2159, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган,  ул. М.Боташева, 28з,  площадью 454 кв.м;

- с кадастровым номером 09:08:0120102:2158, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган,  ул. М.Боташева, 28е,  площадью 405 кв.м; 

- с кадастровым номером 09:08:0020103:875, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган,  мкр. Нарсана, 3в  площадью 4000 кв.м; 

- с кадастровым номером 09:08:0020103:877, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган,  мкр. Нарсана, 3д,  площадью 4000 кв.м;

- с кадастровым номером 09:08:0020103:874, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган,  мкр. Нарсана, 3е,  площадью 4000 кв.м;

- с кадастровым номером 09:08:0020103:876, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган,  мкр. Нарсана, 3г,  площадью 4000 кв.м;

- с кадастровым номером 09:08:0020103:851, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган,  мкр. Нарсана, 16в,  площадью 4000 кв.м;

- с кадастровым номером 09:08:0020103:850, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган,  мкр. Нарсана, 16б,  площадью 4000 кв.м;

- с кадастровым номером 09:08:0020103:852, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган,  мкр. Нарсана, 16г,  площадью 4000 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения  вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д. 120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 29.05.2019г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 01.07.2019г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте  администрации  www.mkarachay.ru.

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике напоминает

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что делать в случае отсутствия земельного участка на публичной кадастровой карте.

Публичная кадастровая карта - это справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений ЕГРН на территории Российской Федерации, размещенный на официальном сайте Росреестра (https://pkk5.rosreestr.ru/) Земельный участок на кадастровой карте может отсутствовать в случае если земельный участок не был поставлен на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке либо границы земельного участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, т.е. правообладателем не проведено межевание.

Узнать, проводилось межевание земельного участка или нет, можно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах». Заказать и получить выписку можно МФЦ, а также на сайте Росреестра.

Если в выписке из ЕГРН отмечено, что границы земельного участка не установлены, то правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления межевого плана. После этого подать заявление и подготовленные кадастровым инженером документы в МФЦ.

 

Росреестр обращает внимание граждан, что закон «О садоводстве и огородничестве» не изменяет заявительный порядок регистрации недвижимости

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике обращает внимание граждан, что федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», который вступил в силу 1 января 2019 года, не изменил порядка кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Для проведения кадастрового учета и регистрации прав на теплицу она должна отвечать признакам недвижимости: быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Если теплица не отвечает признакам объекта недвижимости, ее не надо оформлять.

Для регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым является), необходимо обратиться с соответствующим заявлением и пакетом документов в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление. Документы на проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра. Документы можно также подать при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России. Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам объект недвижимости расположен не в городе вашего проживания, вам не надо никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Оформить свою недвижимость можно в городе вашего нахождения.

 

Минэкономразвития России уточнило описание и детализацию в классификаторе видов разрешенного использования земельных участков

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что 8 апреля вступил в силу Приказ Министерства экономического развития РФ от 4 февраля 2019 г. № 44 «О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540». Этим приказом Минэкономразвития России уточнило описание и детализацию в Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков в разделах «Жилая застройка», «Общественное использование объектов капитального строительства», «Предпринимательство» и «Отдых (рекреация)».

Использование земельных участков для ИЖС позволяет размещение жилого дома (отдельно стоящего здания с не более чем тремя надземными этажами, высотой не более 20 метров, состоящего из комнат и помещений вспомогательного использования, используемых для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).

Определены отдельные коды для размещения зданий, обеспечивающих коммунальные услуги, домов престарелых, детских домов, ночлежек, общежитий, музеев, и т. д.

Также из классификатора убрали уточнение, какие именно сельхозкультуры, разрешенные к выращиванию на землях, предназначенных под ведение садоводства с выращиванием сельскохозяйственных культур для собственных нужд имеются в виду - плодовые, ягодные, овощные или бахчевые.

Собственникам не придется менять документы о собственности или владении земельными участками.

Расширенный список видов использования земель позволяет пользователю выбрать назначение, более соответствующее фактическому использованию. Это может отразиться на кадастровой стоимости и сделает минимальными риски попадания физических и юридических лиц под штрафы.

 

Что представляет собой технический план? И что в нем указывается?

 

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.

В техническом плане указываются:

- сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости;

- сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей таких объектов недвижимости;

- новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, которым присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости.

Технический план подготавливается для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, для внесения изменений в характеристики объекта в государственном реестре недвижимости (реконструкция, перепланировка, исправление ошибок).

Технический план готовится на жилые и нежилые помещения (квартиры в многоквартирных домах и частных жилых домах, офисы, гаражи и навесы), на объекты незавершённого строительства, на вновь возведённые здания (построенные жилые и нежилые здания), сооружения (мосты, причалы, линейные объекты) и машино-места. Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура таких здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке.

Местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке по желанию заказчика кадастровых работ может быть дополнительно установлено посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Местоположение помещения устанавливается посредством графического отображения границы геометрической фигуры, образованной внутренними сторонами наружных стен такого помещения, на плане этажа или части этажа здания либо сооружения, а при отсутствии этажности у здания или сооружения на плане здания или сооружения либо на плане соответствующей части здания или сооружения.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

 

Что из себя представляет машино-место

 

Термин машино-место появилось после 1 января 2017 года, до этого использовалось понятие парковки (парковочного места).

Под машино-местом понимается предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Машино-место не нужно специально ограждать, поскольку границы определены проектной документацией здания (сооружения) и обозначены или закреплены лицом, осуществляющим строительство или эксплуатацию здания (сооружения), либо обладателем права на машино-место, в том числе путем нанесения на поверхность пола или кровли разметки (краской, с использованием наклеек или иными способами) (п. 6.2 ст. 24 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Машино-место подразумевает собой площадку неразрывно связанную с объектом – домом, зданием или постройкой, т.е. парковки во дворах, на обочинах дорог и даже на отдельных стоянках не считаются машино-местами.

Для машино-места установлено ограничение по минимально и (или) максимально допустимым размерам машино-места. Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 792 установлены минимально допустимые размеры машино-места (5,3 x 2,5 метра) и максимально допустимые размеры машино-места (6,2 x 3,6 метра).

В настоящее время законодательством предусмотрено (ст. 6 Закона № 315-ФЗ), что если до дня вступления в силу данного закона были зарегистрированы доли в праве общей собственности на помещения, здания или сооружения, предназначенные для размещения транспортных средств, каждый участник общей долевой собственности вправе осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации), а также зарегистрировать право собственности на машино-место. Для выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение и регистрации права собственности на машино-место согласие иных участников долевой собственности не требуется, если участник общей долевой собственности представит в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, соглашение всех сособственников или решение общего собрания, которые определяют порядок пользования недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

 

Уважаемые жители Малокарачаевского муниципального района!

Администрация Малокарачаевского муниципального района проводит общественные обсуждения методом опроса для обоснования объемов (лимитов) изъятия из среды обитания диких копытных, медведя, пушного зверя и водоплавающей птицы в сезон охоты 2019-2020 гг. на территории района. Заказчиком государственной экологической экспертизы является Управление Карачаево-Черкесской Республики по охране и использованию объектов животного мира и водных биологических ресурсов.

Замечания и предложения принимаются по телефону 2-65-12 или письменно по адресу: ул. Ленина 120, отдел сельского хозяйства, имущественных и земельных отношений, каб. 40, 42 с 9-00 до 18-00.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 

 

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона. 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района. 

2.Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района. 

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний,    31.05.2019г. в 16 ч.00 мин. 

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 29.03.2019г. №32-р, от 22.04.2019г. №40-р, №41-р, 

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка: 

Лот №1 Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: адресу Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, 118д. 

Кадастровый номер: 09:08:0180101:1818 

Общая площадь земельного участка:49 кв.м. 

Категория земель – Земли населенных пунктов. 

Разрешенное использование земельного участка – магазины(для строительства магазина). 

Срок аренды: 1 год 6 месяцев. 

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) –  10024(десять тысяч двадцать  четыре) рубля 40 копеек. 

Сумма задатка –  10024(десять тысяч двадцать  четыре) рубля 40 копеек.  (100% начальной цены предмета аукциона). 

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 300 руб. 73 коп. 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%. Предельная этажность зданий -1 этаж. 

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: 

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009). 

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 14.02.2019. №593 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы: 

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №73 от 06.03.2019: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1818, необходимо предоставление дополнительной информации: 

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта; 

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства; 

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа. 

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №178 от 05.03.2019г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта; 

- От ООО «Аква» №48 от 06.03.2019: 

1. Точка подключения с.Учкекен ул. Ленина. 

2. Диаметр существующей линии водопровода Д-100  в точке подключения и материал труб чугун, диаметр трубы – 100 мм. 

3. Отметка верха трубы существующего водопровода в точке подключения- 1,2м.

4. Особые условия организации, разрешающей подключение:

4.1. В точке подключения  установить колодец диаметром 1,5 м.

4.2. Внутреннюю проводку выполнить из пластиковых труб ДУ-25 мм.

4.3. От действующего водопровода до объекта  провести трубой ПЭТ ДУ-110.

4.4. Оборудовать водомерным узлом с установкой водомера ДУ-100 мм.

4.5. Перед установкой, после каждого ремонта регулярно один раз в два года все водомеры подлежат проверке в лаборатории.

5. Обслуживание и ремонт водопроводной сети основной магистрали  до потребителя выполняет сам потребитель.

6. Срок устранения прорыва – 3 суток.

7. Без представителя организации водопровод самовольно не подключать.

8. Технические условия действительны на 2 года.

Лот №2: Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, №124л.

Кадастровый номер: 09:08:0180101:1830

Общая площадь земельного участка:61 кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – магазины(для строительства магазина).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 12749(двенадцать тысяч семьсот сорок девять) рублей 36 копеек.

Сумма задатка –  12749(двенадцать тысяч семьсот сорок девять) рублей 36 копеек.  (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 374 руб. 38 коп.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%. Предельная этажность зданий -1 этаж.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 14.02.2019. №593 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №111 от 02.04.2019: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1830, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №185 от 02.04.2019г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» №134 от 02.04.2019г:  ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения запрашиваемых объектов.

Лот №3: Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: адресу Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в 200 м от восточной границы с Предгорным районом  и в 800м от х.Саво по направлению на северо-восток.

Кадастровый номер: 09:08:0020103:245

Общая площадь земельного участка:26479 кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных). 

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 2084(две тысячи восемьдесят  четыре) рубля 42 копейки.

Сумма задатка –  2084(две тысячи восемьдесят  четыре) рубля 42 копейки.  (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 62 руб. 53 коп.

Параметры разрешенного строительства -  не подлежат ограничению.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 14.02.2019. №593 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №100 от 25.03.2019г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020103:245, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №182 от 25.03.2019г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От администрации Краснокурганского сельского поселения №86 от 25.03.2019г:

Предоставление технических условий на подключение к водопроводным сетям с. Красный Курган невозможно, из-за отсутствия трубопровода в данном районе.

Лот №4: Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, примерно в в 1350м от с. Красный Курган по направлению на юг.

Кадастровый номер: 09:08:0020103:762

Общая площадь земельного участка:10000 кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 636(шестьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек.

Сумма задатка –  636(шестьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек.  (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 19 руб. 08 коп.

Параметры разрешенного строительства -  не подлежат ограничению.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 14.02.2019. №593 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №90 от 19.03.2019г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020103:762, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) от 20.03.2019г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От администрации Краснокурганского сельского поселения №83 от 20.03.2019г:

Предоставление технических условий на подключение к водопроводным сетям с. Красный Курган невозможно, из-за отсутствия трубопровода в данном районе.

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

6.  Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7.   Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 29.04.2019г.  Дата окончания приема заявок: 29.05. 2019г.

8.   Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9.   Определение участников аукциона состоится: 30.05.2019г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 

 

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона. 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района. 

2.Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний, 31.05.2019г. в 15 ч.00 мин.

 4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 25.03.2019г. №30-р. 

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка: 

Лот №1: Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, 1а. 

Кадастровый номе: 09:08:0180102:2675

Общая площадь земельного участка: 60кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – магазины(для строительства магазина).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 12274 (двенадцать тысяч двести семьдесят четыре) рубля 78 копеек. 

Сумма задатка –  12274 (двенадцать тысяч двести семьдесят четыре) рубля 78 копеек. (100% начальной цены предмета аукциона). 

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 368 руб. 24 коп. 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%. 

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: 

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009). 

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 14.02.2019. №593 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы: 

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №94 от 21.03.2019: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180102:2675, необходимо предоставление дополнительной информации: 

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта; 

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства; 

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа. 

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №181 от 21.03.2019г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта; 

- От ООО «Аква» №121 от 04.03.2019: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемого объекта. 

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно. 

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме. 

7.  Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 29.04.2019 г. дата окончания приема заявок: 29.05. 2019г. 

8.   Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час. 

9.   Определение участников аукциона состоится: 30.05.2019г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей. 

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

 * Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

 

 

Федеральным законом № 57-ФЗ от 15 апреля 2019 года «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», значительно усилена административная ответственность в сфере охраны водных объектов, установленная статьями 8.13, 8.14, 8.15 КоАП РФ.

  

Согласно документу, увеличиваются размеры административных штрафов в отношении должностных и юридических лиц, налагаемых за совершение правонарушений, предусмотренных отдельными частями статьи 8.13 КоАП РФ («Нарушение правил охраны водных объектов»).

В соответствии с законом, за нарушение водоохранного режима на водосборах водных объектов предусматривается повышение штрафа для должностных лиц до 30 тыс. руб. (в настоящее время — до 2 тыс. руб.), для юридических лиц до 100 тыс. руб. (в настоящее время — до 20 тыс. руб.).

Загрязнение ледников, снежников или ледяного покрова водных объектов либо загрязнение водных объектов, содержащих природные лечебные ресурсы или отнесенных к особо охраняемым водным объектам, местам туризма, спорта и массового отдыха, отходами производства и потребления или вредными веществами, а также захоронение вредных веществ в водных объектах повлечет наложение штрафа на должностных лиц до 80 тыс. руб. (в настоящее время — до 5 тыс. руб.), на юридических лиц до 300 тыс. руб. (в настоящее время — до 50 тыс. руб.).

Федеральным законом предусматривается увеличение штрафов для должностных лиц за нарушение правил водопользования при добыче полезных ископаемых, при осуществлении рыболовства, судоходства, прокладке и эксплуатации нефтепроводов, проведении дноуглубительных, взрывных и иных работ либо при строительстве или эксплуатации дамб, портовых и иных сооружений.

Согласно документу, также возрастут размеры штрафов для должностных и юридических лиц за нарушение правил эксплуатации водохозяйственных или водоохранных сооружений и устройств.

Федеральный закон вступит в силу по истечении 10 дней со дня опубликования.

С начала года выдано более 30 тыс. выписок из ЕГРН

 

За три месяца 2019 года Кадастровой палатой по Карачаево-Черкесской Республике выдано более 30 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости, что на 38% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости может понадобиться:

- для приобретения, аренды, наследования имущества - чтобы проверить, кто является собственником, или уточнить технические характеристики объекта недвижимости;

- для обращения в суд - чтобы подтвердить факт регистрации права собственности ответчика на имущество;

- для приватизации квартиры - чтобы подтвердить, что право на приватизацию не использовано ранее;

- для постановки на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий - чтобы подтвердить отсутствие прав на недвижимое имущество;

- для оспаривания кадастровой стоимости;

- для направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи.

Оформить запрос на получение выписки, как в виде бумажного документа, так и в электронном виде можно через официальный сайт Росреестра, в разделе «Электронные сервисы». Выписка в электронном виде, имеет такую же юридическую силу, как и в виде бумажного документа. Получить выписку из ЕГРН можно и в офисах МФЦ независимо от места нахождения объекта.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

 

Спрос на консультационные услуги кадастровой палаты вырос на 44%

 

В 2018 году спрос на консультационные услуги Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике превысил показатели 2017 года на 44%. Так, в прошлом году сотрудники учреждения составили более 50 договоров в простой письменной форме по запросам граждан и юридических лиц.

Составление договоров (купли-продажи, дарения, аренды) в простой письменной форме между физическими, юридическими лицами, несколькими участниками сделки с различным статусом с использованием новейшей нормативно-правовой базы в сфере недвижимости предоставляется на платной основе.

Главным преимуществом Кадастровой палаты при составлении договоров является ежедневная осведомленность в изменениях законодательства и наличие базы данных – Единого государственного реестра недвижимости, благодаря чему сведения о субъектах и объектах договора указываются верно.

Задать вопросы о консультационных услугах Кадастровой палаты можно по телефону 8 (8782) 25-00-51.

Адрес офиса Кадастровой палаты: г. Черкесск, просп. Ленина, д. 38 (2-й этаж).

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

 

Росреестр запустил новый сайт для помощи заявителям

 

Какие документы нужны для регистрации права собственности земельного участка? Что необходимо для оформления квартиры в ипотеку? Сколько стоит госпошлина за предоставление сведений? Получить ответы на эти и другие интересующие вопросы поможет новый сайт Росреестра: https://регистрацияпросто.рф

Данный сервис своего рода «электронный консультант», который помогает заявителю определиться с набором документов и выбрать нужную услугу.

На сайте удобно ориентироваться и выбирать нужную ситуацию. После чего система покажет список документов, необходимых для конкретной ситуации. Формы документов, в том числе договоров, можно скачать с помощью данного сервиса.

Кроме того, для каждой ситуации отображается информация о размере государственной пошлины для физических и юридических лиц и срок оказания данной услуги органом регистрации прав.

Шаблоны документов можно скачать и подать заявку онлайн, либо обратившись в офисы МФЦ. Если на сервисе отсутствует информация о Вашем вопросе, можно получить консультацию по телефону 8(800)100-34-34.

Сервис «Регистрация просто» позволяет легко, быстро, а главное бесплатно сформировать пакет документов для получения услуг Росреестра. И нет необходимости обращаться в разные юридические консультации, записываться на прием, ждать очередей.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

 

О предоставлении госуслуг в электронном виде

 

 

Регистрация просто

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике сообщает жителям региона о возможности электронной консультации о перечне документов, необходимых для получения услуг Росреестра, сроках предоставления услуг и государственной пошлины, необходимой к уплате. Узнать, какие документы и сколько времени потребуется для кадастрового учета, регистрации права на объект недвижимости и других услуг Росреестра позволит официальный сервис ведомства https://регистрацияпросто.рф/.

Удобный интерфейс портала позволяет в течение 1 минуты получить исчерпывающую информацию о перечне необходимых документов, размере государственной пошлины и сроках предоставления услуги, а так же дает возможность скачать для самостоятельного заполнения образцы договоров, тем самым позволяя экономить не только время, но и средства. 

 

Чем грозит неправильное употребление наименований географических объектов?

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике (далее -Управление), помимо общеизвестной функции по регистрации прав на недвижимое имущество, осуществляет также полномочия по выявлению нарушений установленных правил присвоения или употребления наименований географических объектов (произвольная замена, употребление искаженных наименований) на территории Карачаево-Черкесской Республике.

Федеральным законом «О наименованиях географических объектов» определено понятие «географические объекты» - существующие или существовавшие относительно устойчивые, характеризующиеся определенным местоположением целостные образования Земли: материки, океаны, моря, заливы, проливы, острова, горы, реки, озера, ледники, пустыни и иные природные объекты; республики, края, области, автономная область, автономные округа; города, в том числе города федерального значения, и другие населенные пункты; районы, административные районы, аймаки, кожууны, национальные районы, улусы, волости, поселковые советы, наслеги, сельские советы, национальные сельские советы, сельские округа, сомоны, станичные округа и другие административно-территориальные образования; железнодорожные станции, морские порты и речные порты, аэропорты.

Согласно Конституции Российской Федерации наименования географических объектов находятся в ведении Российской Федерации.

Географические названия подлежат охране, являясь ценнейшим памятником духовной культуры народов Российской Федерации, они передаются от поколения к поколению и в течение веков и тысячелетий хранят память народа о его прошлом.

Наименование географических объектов используются для решения многих практических, социальных и экономических задач. Правильное наименование географического объекта дает возможность сориентироваться на определенной территории, оно необходимо при производстве справочников, карт, атласов. В установлении и сохранении правильного наименования географических объектов заинтересованы не только государственные органы, министерства, ведомства и службы, но и простые граждане.

В целях обеспечения единообразного и устойчивого употребления наименований, а также их сохранения создается Государственный каталог географических названий (далее-Каталог). Без преувеличения можно сказать, что Каталог является главным государственным информационным ресурсом наименований географических объектов, государственным документом их регистрации и учета.

Каталог является единственным источником, который определяет правильное употребление наименований географических объектов. В нем указывается вид и статус географического объекта, дата его регистрации и источник установления наименования, указываются данные о местоположении географических объектов, координаты, наименование субъекта Российской Федерации, наименование административного или муниципального района. Каталог расположен на официальном сайте Росреестра. При создании и производстве картографических продуктов, справочников и других изданий необходимо пользоваться Каталогом, дабы избежать неправильного употребления наименований географических объектов.

В настоящее время практически все ведомства, органы власти имеют свои учетные системы (паспортные, пенсионные, налоговые, воинские и др.) Наличие недостоверных сведений в различных государственных информационных системах может иметь негативные последствия для граждан, юридических лиц.

Росреестр является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим регулирование в области наименований географических объектов. Контроль (надзор) за правильным употреблением наименований географических объектов на территории Карачаево-Черкесской Республике осуществляется в рамках федерального геодезического надзора в области геодезии и картографии, проводимого специалистами Управления.

В рамках контроля (надзора) за правильным употреблением наименований географических объектов Управлением систематически проводится мониторинг местных печатных изданий, официальных интернет-сайтов органов местного самоуправления, органов исполнительной власти, проводится закупка картографического материала для последующего анализа.

Нарушение норм употребления наименований географических объектов влечет административную ответственность. Норма, предусматривающая административное наказание за правонарушение в сфере наименований географических объектов, содержится в ст. 19.10 Кодекса РФ об административных правонарушениях, что влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от 2000 до 3000 рублей. 

 

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что Министерство экономического развития РФ разработало проект федерального закона о гаражах и порядке их приобретения (Проект)*. Основная цель Проекта – комплексное и системное регулирование вопросов правового статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов, а также оформления прав на объекты гаражного назначения. Предполагается, что с принятием закона у граждан, не имеющих документы на гаражи, появится возможность оформить их в собственность и приобрести участок под ними. Законопроект предлагает определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс». Определяется также понятия «гаражный кооператив», а понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив» предлагается считать равнозначными.

Также законопроект предлагает определить понятие «некапитальный гараж». Это обеспечит возможность с учетом градостроительных норм предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства (согласно закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»). В настоящее время в таких ситуациях возникают трудности, связанные с формированием земельного участка для строительства гаража или стоянки на территории, занятой многоквартирными домами. Инвалид, желающий получить земельный участок для указанных целей, несет расходы за внесение изменений в утвержденные проекты планировки и межевания территории. В связи с этим Проектом предложено осуществлять размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута. С законопроектом можно ознакомиться на портале проектов правовых актов.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

1.  Продавец: Администрация Малокарачаевского  муниципального района.

2.  Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена  и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3.  Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 29.04. 2019г в 15 ч.00 мин.

4.  Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 12.03.2019г №25-р.

5.  Предмет аукциона - право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1: Земельный участок  с кадастровым номером 09:08:0180101:775, площадью 122кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина,  рядом со зданием №126 со стороны автодороги, из земель населенных пунктов,  с разрешенным видом использования – Магазины(для установки объекта торговли). Срок договора аренды 20 лет. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены.  Начальная цена  предмета аукциона –  24958 руб. 72 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона  составляет -  748 руб. 76 коп. Размер задатка для участия в аукционе  100% от начальной цены аукцион составляет  24985 руб. 72 коп.

6.  Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7.  Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 27.03.2019г.  дата окончания приема заявок: 25.04.2019г

8.  Время приема заявок рабочие дни, понедельник - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9.  Определение участников аукциона состоится: 26.04.2019г. в 11.00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВДЕНИИ АУКЦИОНА

 

1.Орган, принявший решение о проведении аукциона(уполномоченный орган): администрация Малокарачаевского муниципального района КЧР (далее – уполномоченный орган, администрация).

2.Место нахождения уполномоченного органа: 369380, КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул.Ленина, 120, контакт. тел. (878-77) 2-33-48, 2-20-56, факс (878-77) 2-36-45, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ; контактное лицо - Байрамуков Рамазан Пахатович.

3. Организатор аукциона: комиссия  уполномоченного органа по  проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной   или муниципальной собственности земельных   участков или права на заклю­чение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые  не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского муниципального  района (далее – комиссия).

4. Основание проведения торгов –  распоряжение администрации Малокарачаевского   муниципального района от 07.02.2019г. №9-р, №10-р, от 01.03.2019г. №20-р.

5. Собственник земельных участков – В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г.  №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

6. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложения.

7. Дата начала приема заявок на участие в торгах07 марта 2019 г. с 10-00 по московскому времени.

8. Дата окончания приема заявок на участие в торгах08 апреля 2019г. в 17-00 по московскому времени.

9. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 10-00 до 17-00 по московскому времени по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, 120, в здании администрации, 3 этаж, левое крыло, каб. 42; Адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , тел. (87877) 2-20-56.

10. Дата, время и место определения участников аукциона 09 апреля 2019г. в 11-00 по московскому времени, по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, 120, в здании администрации, 3 этаж, левое крыло, каб. 42.

11. Дата, время и место проведения аукциона – КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина,  120, 3 этаж,  Малый зал заседаний 10 апреля 2019г в 15 ч.00 мин.

12. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка проводится заинтересованными лицами самостоятельно.

13. Размер задатка – Определен аукционной документацией в размере  100%  от начальной цены предмета аукциона.

14. Шаг аукциона 3% от начальной стоимости годовой арендной платы земельного участка.

15. Сведения о предмете аукциона:

 

Лот №1

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: адресу Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, 118ж.

Кадастровый номе: 09:08:0180101:1823

Общая площадь земельного участка:52 кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – магазины(для строительства магазина).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев. 

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) –                  10638(десять тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей 14 копеек.

Сумма задатка –  10638(десять тысяч шестьсот тридцать восемь) рублей 14 копеек.

 (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 319 руб. 14 коп.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 14.02.2019. №593 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) №49 от 20.02.2019: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1823, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №175 от 14.02.2019г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» получены технические условия №48:

1. Точка подключения с.Учкекен ул. Ленина.

2. Диаметр существующей линии водопровода Д-100  в точке подключения и материал труб чугун, диаметр трубы – 100 мм.

3. Отметка верха трубы существующего водопровода в точке подключения- 1,2м.

4. Особые условия организации, разрешающей подключение:

4.1. В точке подключения  установить колодец диаметром 1,5 м.

4.2. Внутреннюю проводку выполнить из стальной трубы ДУ-57 мм.

4.3.От действующего водопровода до объекта провести трубой ПЭТ ДУ-110.

4.4. Оборудовать водомерным узлом с установкой водомера ДУ-100 мм.

4.5. Перед установкой, после каждого ремонта регулярно один раз в два года все водомеры подлежат проверке в лаборатории.

5. Обслуживание и ремонт водопроводной сети основной магистрали  до потребителя выполняет сам потребитель.

6. Срок устранения прорыва – 3 суток.

7. Без представителя организации водопровод самовольно не подключать.

8. Технические условия действительны на 2 года.

9. Дата выдачи «182 февраля 2019г.

Обременение земельного участка – отсутствуют.

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка. 

 

Лот №2

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ижаева,2г.

Кадастровый номе: 09:08:0180104:1935

Общая площадь земельного участка: 64кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка -  Магазины (для строительства магазина).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.    

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) –                  13093(тринадцать тысяч  девяносто три) рубля 10 копеек.

Сумма задатка –13093(тринадцать тысяч  девяносто три) рубля 10 копеек,  (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 392 руб. 73 коп.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 25.12.2018г. №7323 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) № 454 от 26.12.2018г : Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180104:1935, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №170 от 25.12.2018г.: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква»: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов.

Обременение земельного участка – отсутствуют.

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

 

 Лот №3

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, Джагинское СП, примерно в 230 м от с. Джага по направлению на северо-запад.

Кадастровый номе: 09:08:0180102:522

Общая площадь земельного участка: 18651 кв.м.

Категория земель – Земли  сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – обеспечение сельскохозяйственного производства.

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.    

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) –                  4735(четыре тысячи семьсот тридцать пять) рублей 86 копеек.

Сумма задатка – 4735(четыре тысячи семьсот тридцать пять) рублей 86 копеек.  (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 142 руб. 07 коп.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит ограничению.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 14.02.2019г. №594, 15.02.2019г. № 625 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) № 42 от 15..02.2019г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0010102:522, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №176 от 14.02.2019г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От администрации Джагинского сельского поселения №42 от 1.02.2019г: Администрация Джагинского СП не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов.

Обременение земельного участка – отсутствуют.

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

 

Размер платы за  подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, победитель аукциона будет согласовывать самостоятельно.

Самовольное занятие земельного участка: как устранить нарушения и не допустить их в дальнейшем?

 

Рано или поздно каждый из нас сталкивается с вопросом о приобретении земельного участка. Кому-то участок достается по наследству или в результате дарения, другие решают приобрести участок для строительства своего дома или использования в предпринимательских целях. Оформив право собственности на участок, новоиспеченный правообладатель откладывает документы в дальний ящик стола и забывает про все правовые аспекты владения. Вместе с тем, в большинстве случаев для правообладателя становится неожиданностью сведения, поступившие из органа государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, о наличии нарушения земельного законодательства на этом земельном участке, что в свою очередь, влечет за собой не только обязанность устранить нарушение, но и штрафные санкции.

Как обезопасить себя от нарушения земельного законодательства?

В первую очередь права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в случае отсутствия документов на земельный участок или часть земельного участка, используемого гражданином, можно говорить о признаках самовольного занятия и использования указанной территории, что является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ). Подобное нарушение может быть допущено в результате строительства или проведения иных подобных работ (облагораживание территории, ограждение территории), кроме того, земельный участок может быть приобретен с уже имеющимися постройками, которые находятся за границами конкретного участка.

Стоит обратить внимание, что ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав па указанный земельный участок влечет наложение административного штрафа в случае если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Таким образом, перед приобретением земельного участка необходимо удостовериться, что постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах, земельного участка.

 

Чем поможет портал Росреестра?

 

Все сведения о земельных участках, домах, квартирах, зданиях и других объектах капитального строительства, то есть их основные характеристики, графическое отображение, а также информация о зарегистрированных па них правах, содержатся в ЕГРН.

Получить доступ к имеющимся в ЕГРП сведениям может любой, кто через личный кабинет на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) или через МФЦ подал и оплатил соответствующий запрос. Сегодня в личном кабинете правообладателя на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) легко запросить все виды выписок, получить кадастровый план территории (КПТ), копии документов (например, межевого плана или договора купли-продажи), запросить такой документ, как «справка о лицах, получивших сведения о конкретном объекте недвижимости», а также подать заявление на кадастровый учёт и регистрацию права собственности.

Для регистрации своего личного кабинета нужно иметь лишь подтверждённый аккаунт на портале государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/). Это позволяет интегрировать в личный кабинет Росреестра уже имеющуюся на Госуслугах информацию. Личные данные, включая серию и номер паспорта, сведения о недвижимости. Так, узнать кадастровый номер, наличие обременений или актуальную кадастровую стоимость своего объекта, расположенного в любом уголке России, можно бесплатно в разделе «Мои объекты» личного кабинета на сайте Росреестра. Отпадает необходимость искать эти сведения на публичной кадастровой карте или в справочном сервисе, обновление информации в которых происходит не каждый день.

Если пользователь личного кабинета хочет запросить сведения не на свою недвижимость, то ему достаточно выбрать раздел «Услуги и сервисы» и подать в электронном виде запрос о предоставлении сведений на тот объект, что его интересует. А в дальнейшем в разделе «Мои заявки» можно отследить историю и готовность своих запросов. Это самый удобный, быстрый и бесконтактный способ получения услуг Росреестра.

 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ

МАЛОКАРАЧАЕВСКОГО РАЙОНА!

 

Прокуратура Малокарачаевского района информирует, что 20 марта 2019 года с 11 до 13 часов ожидается выездной прием граждан заместителем прокурора Карачаево-Черкесской Республики - Маховым А.Л.

Желающим попасть на прием по правовым вопросам, рекомендуется заранее подготовить письменное заявление, содержащее все сведения, необходимые для его оперативного рассмотрения. Заявителям необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий их личность.

Дополнительная информация и предварительная запись на приём осуществляется по телефону 8(87877)2-38-31

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ МАЛОКАРАЧАЕВСКОГО РАЙОНА!

 

Прокуратура Малокарачаевского района информирует, что 14 марта 2019 года с 11 до 13 часов ожидается выездной прием граждан заместителем прокурора Карачаево-Черкесской Республики - Маховым А.Л.

Желающим попасть на прием по правовым вопросам, рекомендуется заранее подготовить письменное заявление, содержащее все сведения, необходимые для его оперативного рассмотрения. Заявителям необходимо иметь при себе документ, удостоверяющий их личность.

Дополнительная информация и предварительная запись на приём осуществляется по телефону 8(87877)2-38-31

ИЗВЕЩЕНИЕ

 

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства:

- с кадастровым номером 09:08:0020103:854, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, ул. Тебердинская, 75, площадью 4000 кв.м;

- с кадастровым номером 09:08:0020103:855, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, ул. Тебердинская, 76, площадью 4000 кв.м;

- с кадастровым номером 09:08:0020103:849, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, ул. Тебердинская, 77, площадью 4000 кв.м;

- с кадастровым номером 09:08:0180103:1631, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Камыш-Кулакская, 9-А, уч №9-А, площадью 1200 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 11.03.2019г. 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 11.04.2019г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru

Кадастровая палата приняла более 300 заявлений по экстерриториальному принципу

 

В 2018 голу увеличилось количество заявлений по экстерриториальному принципу в 2 раза, чем за аналогичный период 2017 года.

Напоминаем, что экстерриториальный принцип - возможность оформления недвижимости в другом регионе, не выезжая из домашнего региона.

Подать заявление о регистрации прав и (или) кадастровом учете экстерриториально, можно обратившись в Межрайонный отдел Кадастровой палаты в г. Черкесске, пр-кт. Ленина 38 (2 этаж).

Процедура регистрации права по экстерриториальному принципу займет не более 7 рабочих дней, результатом данной услуги будет выписка из ЕГРН. которую заявитель может получить любым удобным для него способом: по электронной или обычной почте, посредством личного обращения в офис приема-выдачи документов.

За 2018 год поступило и обработано больше 350 заявлений о регистрации прав и (или) кадастровом учете экстерриториально.

Кроме регистрации недвижимости, по экстерриториальному принципу можно подать запрос о получении сведений из НГРН в любой офис многофункциональных центров «Мои документы». Сроки получения выписки из ЕГРН по экстерриториальному принципу составят 5 дней.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Оформление недвижимости после 1 марта 2019 года

 

Так называемая «дачная амнистия» подходит к концу, и уже с 1 марта оформление садовых домов, домов индивидуального жилищного строительства будут проходить по новым порядкам. О том. как именно расскажет начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН Артур Бостанов.

«С 1 марта собственник садового земельного участка или участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). который начинает возводить дом или не закончил строительство, для оформления своей постройки должен подать уведомление о начале работ в местную администрацию. Об этом говорится в Федеральном законе от 3 августа 2018 г. N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". - поясняет Артур Бостанов.

Вторым этапом, является направление в орган местного самоуправления, в пределах которого расположен объект капитального строительства, уведомления об окончании строительства. При себе заявителю нужно иметь технический план на объект недвижимости, подготовленный кадастровым инженером.

Если построенный объект недвижимости соответствует всем градостроительным нормам, администрация самостоятельно представляет документы в орган регистрации прав на постановку объекта недвижимости на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией прав.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Кадастровой палатой оцифровано более 40% архива

 

За 2018 год Кадастровой палатой по Карачаево-Черкесской Республике переведено в электронный вид более 23 тыс. кадастровых дел. Всего за период с 2014 года по 2018 год переведено более 61 320 кадастровых дел, что составляет около 43 % от общего количества кадастровых дел, подлежащих переводу в электронный вид.

Данные работы запланированы в рамках реализации Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел. Эта стратегия разработана в целях выполнения дорожной карты по повышению качества государственных услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество.

Перевод кадастровых дел в электронный вид способствует повышению эффективности архивного хранения и сокращению сроков предоставления государственных и муниципальных услуг, связанных с использованием архивных документов.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Уважаемые жители и гости Малокарачаевского муниципального района!

 

С 15 апреля 2019 года республика перейдет на цифровое телевещание, аналоговый телевизионный сигнал будет отключен. Во время фактического перехода на цифровое эфирное наземное вещание (далее ЦЭНТВ) большая часть телезрителей даже не почувствуют никаких изменений, потому что уже смотрит телевидение высокой четкости.

Для обеспечения максимально безболезненного перехода па цифровое вещание, а также, с целью недопущения социальной напряженности в момент отключения аналоговых передатчиков, Министерством промышленности и торговли Карачаево-Черкесской Республики организована «горячая линия» 8-800-201-28-89 (бесплатные звонки с любого номера), на которую жители республики могут обратиться с любыми вопросами, связанными с переходом на цифровое эфирное наземное телевидение и отключению аналогового сигнала.

ИЗВЕЩЕНИЕ

 

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства: - с кадастровым номером 09:08:0120102:2133, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, ул. М.Боташева, уч.28к, площадью 719 кв.м; - с кадастровым номером 09:08:0180103:1630, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Заречная, 49а, площадью 1062 кв.м. - с кадастровым номером 09:08:0120102:2145, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с.Красный Курган, ул. М.Х.Боташева, д 22, площадью 4000 кв.м.

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 15.02.2019г 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 15.03.2019г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru.

     Пресс-релиз

ВИДЕОЛЕКЦИИ И ВЕБИНАРЫ ДЛЯ КАДАСТРОВЫХ ИНЖЕНЕРОВ

 

Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте www.kadastr.ru нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения.

В новом разделе будут размещены видеолекции и вебинары, освещающие актуальные вопросы кадастровой деятельности. В свете динамичных изменений, к примеру, в земельном законодательстве многие обучающие материалы окажутся полезны также людям, профессиональная деятельность которых не связана с недвижимостью. Для доступа к информации необходимо зарегистрироваться.

Для обеспечения кадастровых инженеров информацией в доступной форме предполагается активное развитие раздела «Лекции и вебинары». Зарегистрированные пользователи будут получать сообщения о размещении новых видеолекций и приглашения на вебинары. Кроме того, для зарегистрированных пользователей предусмотрена возможность заказа тем видеолекций и вебинаров, а также размещения комментариев, отзывов и предложений.

Интернет-адрес страницы раздела: webinar.kadastr.ru. Ссылка на него постоянно размещена на главной странице сайта Кадастровой палаты.

Тема ближайших вебинаров – «Техплан». Будут представлены важные рекомендации для кадастровых инженеров. Кроме того, участники вебинара смогут задать любые интересующие вопросы по этой теме.

Мероприятия состоятся 11 февраля в 17:00 и 14 февраля в 09:30.

По возникающим вопросам просьба направлять письма на электронную почту: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Предоставление аналитической информации

 

Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике информирует о способах получения аналитической информации.

Аналитическая информация в бумажном или электронном виде (бланки запросов и ответов установлены приказом Минэкономразвития РФ от 29.11.2016 № 766) предоставляется по запросу любого лица, притом, что она не нарушает права и законные интересы правообладателей.

Для физических лиц и органов власти и местного самоуправления плата составляет 1500 рублей, для юридических лиц - 4500 рублей - в виде бумажного документа. В виде электронного документа - соответственно 300 и 600 рублей.

Аналитическая информация предоставляется в разрезе административно-территориальных единиц (Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт), единиц кадастрового деления (одного, нескольких или всех кадастровых кварталов, одного или нескольких кадастровых районов конкретного кадастрового округа, в том числе, кадастрового округа «Общероссийский») за различный период времени и отражает:

-сведения об аренде;

-сведения об ипотеке;

-сведения об осуществлении регистрационных действий с объектами недвижимости жилого и нежилого назначения, объектами незавершенного строительства, предприятиями как имущественными комплексами, едиными недвижимыми комплексами, земельными участками;

-общее количество и площадь поставленных на государственный кадастровый учет земельных участков, образованных в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, проектом межевания земельного участка или земельных участков, схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, проектной документацией лесных участков, схемой размещения земельного участка на публичной кадастровой карте;

-общее количество и площадь земельных участков, относящихся к определенной категории земель и (или) виду разрешенного использования, переведенных из одной категории в другую;

-сведения об объектах недвижимости в разрезе видов объектов недвижимости и кадастровой стоимости (большей, меньшей или равной заданному значению);

-общее количество и площадь (основная характеристика) земельных участков, зданий, сооружений, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения о категории земель, виде разрешенного использования, назначении соответственно;

-сведения о кадастровых инженерах, осуществляющих свою деятельность на определенной в запросе о предоставлении аналитической информации территории, в том числе, с указанием видов работ (подготовка межевых планов, технических планов, актов обследования, карт-планов) и результатов профессиональной деятельности.

Предоставление аналитической информации осуществляется в срок не более 10 рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

В Карачаево-Черкесской Республике прошла кадастровая оценка объектов недвижимости

 

В 2018 году на территории Карачаево-Черкесской Республики проводилась кадастровая оценка объектов недвижимости.

С 1 января 2019 кадастровую стоимость всех объектов капитального строительства, а также земель сельскохозяйственного назначения, земель промышленности и земель, особо охраняемых территорий и объектов, изменивших количественные или качественные характеристики, определяет КЧРГБУ «Республиканский кадастровый центр».

Получить информацию о внесении сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости в ЕГРН можно с помощью электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном портале Росреестра. При наличии на портале данной информации можно запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости.

В соответствии со статьей 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Граница между Карачаево-Черкесской Республикой и Краснодарским краем внесена в ЕГРН

 

В декабре 2018 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) была внесена граница между Карачаево-Черкесской Республикой и Краснодарским краем. Теперь доля внесенных границ между субъектами Российской Федерации в ЕГРН составляет 33,3%.

Наличие в ЕГРН актуальных сведений о границах субъектов Российской Федерации позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав граждан. Кроме того, актуальная информация о границах дает возможность эффективнее управлять земельными ресурсами региона, а также увеличивает инвестиционную привлекательность субъекта.

Отсутствие региональных границ затрудняет определение налоговой базы, приводит к возникновению имущественных споров у правообладателей и нарушает оборот земель.

Функция по установлению границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований и населенных пунктов возложена на региональные органы государственной власти и органы местного самоуправления. Администрации регионов обязаны согласовать между собой прохождение общей границы, подготовить пакет документов и передать его в орган регистрации прав для внесения сведений в ЕГРН.

Правительством Карачаево-Черкесской Республики ведутся активные работы по установлению оставшихся 2 границ с Кабардино-Балкарской Республикой и Ставропольским краем.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Уважаемые Жители Малокарачаевского района!

 

Прокуратурой Малокарачаевского района на постоянной основе осуществляется надзор за защитой прав и законных интересов несовершеннолетних.

Проведенным мониторингом телекоммуникационной сети «Интернет» прокуратурой района в третьем квартале 2018 года выявлена информация о том, что в образовательных организациях республики налажена практика сбора денег с родителей на образовательный процесс. Между тем, фактов незаконного сбора денег с родителей (законных представителей) обучающихся на нужды образовательных организаций, на территории района не выявлено.

В целях немедленного реагирования на нарушения требований законодательства о доступном и бесплатном образовании, для жителей района есть возможность анонимного обращения на телефон «горячей линии» 2-35-10 прокуратуры Малокарачаевского района для сообщения о фактах незаконного сбора денег с родителей (законных представителей) обучающихся на нужды образовательных организаций.

 

Уважаемые Жители Малокарачаевского района!

 

Прокуратурой Малокарачаевского района на постоянной основе осуществляется надзор за исполнением трудового законодательства, в том числе в части, регламентирующей вопросы своевременной оплаты труда, на территории Малокарачаевского района.

В целях немедленного реагирования на нарушения требований трудового законодательства, в том числе на факты несвоевременной оплаты труда работников, у Вас есть возможность анонимного обращения на телефон «горячей линии» 2-38-31 прокуратуры Малокарачаевского района для сообщения об организациях, в которых имеются факты задолженности по заработной плате перед работниками.

 

Маркировка табачной продукции в 2019 году

 

В соответствии с принятыми решениями Правительства Российской Федерации (Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ, Федеральный закон от 12.04.2010 № 61-ФЗ, распоряжение Правительства Российской Федерации от 28.04.2018 № 792-р) до 2020 года будет введена обязательная маркировка табачной продукции, лекарственных препаратов, широкого списка товаров легкой промышленности, шин и покрышек, духов и туалетной воды, фотокамер и фотовспышек.

Кроме того, 01 января 2019 года вступает в силу ФЗ от 25 декабря 2018 года № 488-ФЗ «О внесении изменений в ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» и статьи 4.4 и 4.5 54-ФЗ от 22 мая 2003 года «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации»

Координатором этой работы является Минпромторг России.

Система маркировки показала себя как наиболее эффективный инструмент противодействия незаконному обороту промышленной продукции, как для государства, так и для бизнеса и потребителей товаров.

В государственных целях система маркировки обеспечит увеличение легальной доли продукции на рынке, а также позволит повысить собираемость таможенных и налоговых платежей. Введение системы маркировки для бизнеса приведет к сокращению конкуренции со стороны недобросовестных участников рынка.

Потребителю система маркировки позволит проверить легальность товара, с помощью специального бесплатного мобильного приложения.

Несмотря на то, что Федеральным законом от 23.02.2013 № 15-ФЗ срок введения обязательной маркировки табачной продукции определен как 01.03.2019, многие участники рынка не подключились к добровольному эксперименту (постановление Правительства Российской Федерации от 27.11.2017 № 1433).

В настоящее время в эксперименте принимают участие более 95 % производителей табачной продукции. Однако маркировка затрагивает различных участников оборота табачной продукции, в том числе средний и малый бизнес.

Участие в эксперименте позволит бизнесу своевременно обновить внутренние учетные системы, заранее приобрести, в случае необходимости, сканирующее оборудование для считывания маркировки, обучить своих сотрудников. Работа в тестовом режиме позволит минимизировать риски возникновения ошибок при работе с системой и максимально комфортно ее внедрить.

 

 

Информация по системе маркировки товаров

Информационная система маркировки товаров (далее - система) имеет статус государственной системы. Информационная безопасность системы обеспечивается за счет использования российских крипто-технологий.

Исходя из актуальной модели работы системы, все производители и импортеры товаров, подлежащих маркировке, будут наносить код маркировки, содержащий криптографическую защиту, на каждую единицу продукции и фиксировать ввод продукции в оборот.

У оптовых организаций в системе будет фиксироваться движение товара между участниками товаропроводящей цепи, у организаций розничной торговли – вывод продукции из оборота (конечная реализация потребителю с помощью контрольно-кассовой техники).

В рамках подготовки к введению обязательной маркировки проводятся добровольные эксперименты по табачной продукции, лекарственным препаратам, а также обувным товарам. Целью их проведения является окончательное определение порядка работы системы, итоговые схемы работы участников рынка.

Оператором информационной системы маркировки, созданной в рамках экспериментов, является ООО «Оператор-ЦРПТ» (далее - оператор).

Контактные данные оператора информационной системы маркировки ООО «Оператор-ЦРПТ»:

сайт: https://честныйзнак.рф/;

информационный центр: 8-800-222-15-23, 8-800-707-23-36, Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ;

информационная и техническая поддержка: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

С целью определения принципов действия системы при Минпромторге России созданы проектно-экспертные группы по каждой товарной позиции, подлежащей маркировке, в которые входят представители Минпромторга России, ответственных федеральных органов исполнительной власти, оператора, а также профильных ассоциаций и иные заинтересованные представители бизнес-сообщества. Особое внимание хотелось бы обратить на эксперимент по табачной продукции.

Цифровой формат маркировки, наносимый непосредственно на табачную продукцию в процессе ее производства, позволяет агрегировать данные об упаковках всех уровней и, соответственно, прослеживать движение продукции по всей цепочке поставок от производства до конечного потребителя.

Кроме того, оператором разработано мобильное приложение «Честный знак» (далее - мобильное приложение), предназначенное для использования в том числе федеральными органами исполнительной власти, участвующими в эксперименте, и размещенное в магазинах мобильных приложений AppStore и Google Play.

Мобильное приложение позволяет сотрудникам органов исполнительной власти получать из информационной системы маркировки расширенную информацию о маркированной продукции.

Доступ к указанной расширенной информации предоставляется только авторизованным пользователям. Регистрация пользователей осуществляется на основании заявки, содержащей ФИО, должность, адрес электронной почты и номер мобильного телефона сотрудника органа исполнительной власти, которому следует предоставить права доступа к мобильному приложению. Авторизация в мобильном приложении осуществляется по номеру мобильного телефона посредством СМС-сообщения.

В случае заинтересованности заявку на регистрацию пользователей (сотрудников органов исполнительной власти) в мобильном приложении необходимо направить на адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

КоАП РФ - Статья 15.12. Производство или продажа товаров и продукции, в отношении которых установлены требования по маркировке и (или) нанесению информации, без соответствующей маркировки и (или) информации, а также с нарушением установленного порядка нанесения такой маркировки и (или) информации

2. Продажа товаров и продукции без маркировки и (или) нанесения информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации, в случае если, такая маркировка и (или) нанесение такой информации обязательны, а также хранение, перевозка либо приобретение таких товаров и продукции в целях сбыта, за исключением продукции, указанной в части 4 настоящей статьи, -

- влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 2000 до 4000 рублей с конфискацией предметов административного правонарушения;

- на должностных лиц - от 5 000 до 10 000 рублей с конфискацией предметов административного правонарушения;

- на юридических лиц - от 50 000 до 300 000 рублей с конфискацией предметов административного правонарушения.

4. Оборот алкогольной продукции или табачных изделий без маркировки и (или) нанесения информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации, в случае, если такая маркировка и (или) нанесение такой информации обязательны, -

- влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 4000 до 5000 рублей с конфискацией предметов административного правонарушения;

- на должностных лиц - от 10 000 до 15 000 рублей с конфискацией предметов административного правонарушения;

- на юридических лиц - от 200 000 до 300 000 рублей с конфискацией предметов административного правонарушения.

 

Какое оборудование нужно для маркировки табака

Организациям торговли необходимо заблаговременно подготовится к вводу обязательной маркировки табачной продукции.

Для розничной продажи сигарет необходим сканер штрихкодов, читающий код Data Matrix.

Для сверки фактических кодов маркировки в партии сигарет с тем, что отражены в сопроводительных документах на поставку от оптовика, нужен терминал сбора данных (ТСД) Для операций по купле-продаже сигарет организациям необходимо иметь КЭП (усиленную квалификационную электронную подпись). Также необходим компьютер, на котором будут приниматься и передаваться сопроводительные документы с ИС МОТП (информационная система мониторинга оборота табачной продукции).

 

 

Что изменится в работе розницы после введения обязательной маркировки табака?

Для участников оборота табачной продукции ввод обязательной маркировки потребует изменений в привычной системе работы.

Теперь документы на оптовую куплю-продажу сигарет будут проходить через электронный документооборот.

Изменяется система приемки сигарет от поставщика. Становится обязательной сверка кодов маркировки на поставленных упаковках и в универсальном передаточном документе. Приемку сигарет можно произвести только если все коды маркировки совпали.

Меняется кассовый чек при розничной продаже сигарет. Считанная сканером штрихкода информация с пачки попадает в кассовый чек.

Организации розничного звена должны заключить договор с оператором фискальных данных о передаче в ИС МОТП информации о проданных табачных изделиях, для дальнейшего вывода продукции из оборота.

 

 

Удостоверяющий центр ФГБУ «ФКП Росреестра», в соответствии с уведомлением Минкомсвязи России, сообщает о начале выпуска квалифицированных сертификатов ключей проверки электронных подписей с применением схемы электронной подписи по ГОСТ Р 34.10-2012.

ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ДОСТУПНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВИДЫ КВАЛИФИЦИРОВАННЫХ СЕРТИФИКАТОВ

Квалифицированный сертификат «Стандартный КСКПЭП для юридического лица», а также квалифицированные сертификаты "Для систем Росреестра" из перечня видов, содержащих объектные идентификаторы, соответствующие Распоряжению Росреестра от 27.03.2014 Р/32, применяются для получения сведений из информационной системы Росреестра, для совершения юридически значимых действий, а также для подачи и получения сведений из информационных систем государственных органов власти, в случае если при взаимодействии с такими системами не предъявляется требований к наличию дополнительных объектных идентификаторов. Квалифицированный сертификат "Стандартный КСКПЭП для образовательных организаций и ОИВ в сфере образования". Квалифицированный сертификат "Для залогодержателя".

ДЛЯ СМЭВ

Применяется в информационных системах-участниках межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ). Типы - ЭП-ОВ, ЭП-СП.

СТАНДАРТНЫЙ КСКПЭП ПРИМЕНЯЕТСЯ НА САЙТАХ:

  • Портал Росреестра
  • Портал Госуслуг
  • ООС 223-ФЗ
  • ФНС России
  • ГИС ЖКХ
  • ГАС «Правосудие»
  • ФТС России
  • ИС «Мой арбитр»
  • ЕГАИС учета древесины и сделок с ней
  • Портал ФНС. ФИАС
  • Портал государственных и муниципальных услуг Московской области
  • Портал Росимущество
  • ГИС «Энергоэффективность»
  • ФГИС «Росаккредитация»
  • Росприроднадзор
  • Портал ФСС
  • Портал Росфинмониторинга
  • Портал Рособрнадзора
  • Системы электронных паспортов ТС
  • Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС)
  • ФНП России
  • ЕФРСФДЮЛ (Федресурс)
  • Реестр уведомлений о залоге движимого имущества (ФНП)
  • Федеральная служба государственной статистики (Росстат)

Стоимость квалифицированного сертификата составляет - 700 руб.

Более подробную информацию можно получить на сайте удостоверяющего центра ФГБУ «ФКП Росреестра» uc.kadastr.ru, либо по телефону 8(8782)25-00-51 (доб. 2123).

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике

Новые изменения в садовом законодательстве

 

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В связи с этим Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что из законодательства исключается понятие «дачный земельный участок» и «жилое строение», вводится понятие «садовый дом». Садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом садовым домом в установленном законом порядке.

Считаются равнозначными следующие виды разрешенного использования земельных участков, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или указанные в правоустанавливающих и иных документах: «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства». Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, считаются садовыми земельными участками.

Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до 1 января 2019 года с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами.

С внесением изменений в Градостроительный кодекс 4 августа 2018 года понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом», «индивидуальный жилой дом» применяются в одном значении (если законодательством не предусмотрено иное).

Кадастровый учет и регистрация прав созданных объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов происходят одновременно на основании заявления органа, уполномоченного на выдачу разрешений на строительство.

Застройщик может самостоятельно обратиться в орган регистрации прав, если уполномоченный на выдачу разрешения на строительство орган не выполнил вышеуказанное обязательство. При этом в орган регистрации прав предоставляется только заявление. Остальные документы орган регистрации запрашивает в уполномоченном на выдачу разрешения на строительство органе.

Напоминаем, что с 4 августа 2018 вместо разрешения на строительство действует уведомительная система.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Что делать в случае изменения адреса объекта недвижимости

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что в случае изменения адреса объекта недвижимости органы местного самоуправления, направляет в орган регистрации прав, документы для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Заявитель также вправе самостоятельно обратиться в орган регистрации прав с заявлением об изменение адреса земельного участка. В этом случае орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения такого заявления запросит документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах местного самоуправления. Если адрес объекта действительно изменился, орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости направит лицу, подавшего заявление, уведомление об изменении адреса. Если же органы местного самоуправления не подтвердят изменение адреса объекта недвижимости, орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления направит заявителю отказ в изменении адреса. Кроме того, необходимо иметь в виду, что орган местного самоуправления, принявший решение об изменении (присвоении) адреса объектам недвижимости, обязан обеспечить направление соответствующих сведений в специальную Федеральную информационную адресную систему Российской Федерации (ФИАС).

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что ранее внесенные изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 3 августа 2018г. № 340-ФЗ), которые отменили разрешение на строительство в отношении индивидуальных жилых домов, а также жилых строений и жилых домов, возведенных па земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, но ввели уведомительный порядок, распространяются на возводимые объекты и те объекты, которые были построены, но по каким-то причинам не были надлежащим образом поставлены на государственный кадастровый учет и (или) зарегистрированы права собственности на них. Законом № 340-ФЗ для жилых строений и жилых домов, возведенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, предусмотрен переходный период: до 1 марта 2019 г. допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав па указанные объекты недвижимости без направления уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов. В данном случае для оформления прав па такие постройки до указанной даты следует по-прежнему обращаться через МФЦ в орган регистрации прав, предоставив технический план объекта недвижимости и уплатив госпошлину. После 1 марта 2019 года необходимо будет перед началом строительства и после его завершения обращаться в орган местного самоуправления с соответствующими уведомлениями, в котором собственник извещает орган местного самоуправления о начале строительства дома и его окончании. Без соблюдения такого порядка оформить право собственности на объекты недвижимости в дальнейшем будет невозможно.

Вместе с тем сообщаем, что в случае если строительство (реконструкция) жилого дома начато до вступления в силу Закона №340-ФЗ без получения разрешения на строительство, правообладатель земельного участка вправе до 1 марта 2019 года направить в орган местного самоуправления уведомление о планируемых строительстве или реконструкции. Рассмотрение такого уведомления органом осуществляется в установленном в настоящее время порядке. В данном случае получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется. Затем правообладатель земельного участка должен направить в тот же орган уведомление об окончании строительства или реконструкции, приложив необходимый пакет документов. Таким образом, Закон №340-ФЗ позволяет осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на жилые дома, жилые строения, строительство которых было начато и завершено до 4 августа 2018 без разрешения на строительство, при условии подачи до 1 марта 2019 года соответствующего уведомления в уполномоченный орган.

 

Пресс-служба Управления Росрсестра по Карачаево-Черкесской Республике

Самовольное занятие земельного участка

 

Существует понятие «самовольное занятие земельного участка», под этим термином понимают использование земельного участка лицом, которое не наделено для этого какими-либо полномочиями. В таких случаях отсутствует договор, постановление местных или федеральных государственных органов или другие документы, подтверждающие право собственности, аренды или пользования землей. Следует отметить, что чаще всего самовольно занятые земли находятся в государственной собственности. Причем в большинстве случаев занимаются земли общего пользования - так называемая «ничья» земля, как ошибочно полагают граждане. Любой самозахват, совершенный со стороны граждан или юридических лиц, рассматривается как нарушение земельного законодательства.

Самовольное занятие земельных участков, независимо от того в чьей собственности они находятся, образует событие административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Часто возникает вопрос: «Если был совершен самозахват земли куда жаловаться?». Данное правонарушение уполномочен рассматривать Росреестр, куда необходимо написать заявление. Если незаконно используемая земля является собственностью муниципалитета, то нужно обратиться в местную администрацию. Заявление о данном правонарушении принимают так же прокуратура и полиция. Уполномоченное ведомство проведет проверку и привлечет нарушителя к ответственности.

Земельный кодекс РФ дает собственнику земли определенные гарантии. Согласно ст. 60 ЗК РФ, если участок был занят самовольно, то нарушенное право должно быть восстановлено. Данные участки подлежат возвращению их владельцам, арендаторам и пользователям (ст. 76 ЗК РФ). Если нарушитель в результате своих действий понес убытки, то они не подлежат компенсации.

 

Пресс-служба Управления Росрсестра по Карачаево-Черкесской Республике

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВДЕНИИ АУКЦИОНА 

 

1. Орган, принявший решение о проведении аукциона(уполномоченный орган): администрация Малокарачаевского муниципального района КЧР (далее – уполномоченный орган, администрация). 

2. Место нахождения уполномоченного органа: 369380, КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул.Ленина, 120, контакт. тел. (878-77) 2-33-48, 2-20-56, факс (878-77) 2-36-45, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ; контактное лицо - Байрамуков Рамазан Пахатович. 

3. Организатор аукциона: комиссия  уполномоченного органа по  проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной   или муниципальной собственности земельных   участков или права на заклю­чение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые  не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского муниципального  района (далее – комиссия). 

4. Основание проведения торгов –  распоряжение администрации Малокарачаевского   муниципального района 18.09.2018г № 152-р,  03.12.2018г. №192-р,  от 09.01.2019г. №1-р, №2-р. 

5. Собственник земельных участков – В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г.  №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района. 

6. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложения. 

7. Дата начала приема заявок на участие в торгах16 января 2019 г. с 10-00 по московскому времени. 

8. Дата окончания приема заявок на участие в торгах15 февраля 2019г. в 17-00 по московскому времени. 

9. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 10-00 до 17-00 по московскому времени по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, 120, в здании администрации, 3 этаж, левое крыло, каб. 42; Адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , тел. (87877) 2-20-56. 

10. Дата, время и место определения участников аукциона 18 февраля 2019г. в 11-00 по московскому времени, по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, 120, в здании администрации, 3 этаж, левое крыло, каб. 42. 

11. Дата, время и место проведения аукциона – КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина,  120, 3 этаж,  Малый зал заседаний 19 февраля 2019г в 15 ч.00 мин. 

12. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка проводится заинтересованными лицами самостоятельно. 

13. Размер задатка – Определен аукционной документацией в размере  100%  от начальной цены предмета аукциона. 

14. Шаг аукциона 3% от начальной стоимости годовой арендной платы земельного участка. 

15. Сведения о предмете аукциона:

 

Лот №1 

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: адресу Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. М.Боташева, с западной стороны дома №5, участок №1. 

Кадастровый номе: 09:08:0180101:1643 

Общая площадь земельного участка:109кв.м. 

Категория земель – Земли населенных пунктов. 

Разрешенное использование земельного участка – блокированная жилая застройка(для строительства гаража). 

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) –                  1756(одна тысяча семьсот пятьдесят  шесть) рублей 77 копеек. 

Сумма задатка – 1756(одна тысяча семьсот пятьдесят  шесть) рублей 77 копеек (100% начальной цены предмета аукциона). 

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 52 руб. 70 коп. 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%. 

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: 

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009). 

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 10.01.2019. №23 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы: 

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району): Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1643, необходимо предоставление дополнительной информации: 

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта; 

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства; 

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа. 

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети): Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта; 

- От ООО «Аква»: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов. 

Обременение земельного участка – отсутствуют. 

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

 

Лот №2 

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, за домом №144. 

Кадастровый номе: 09:08:0180101:769 

Общая площадь земельного участка:54кв.м. 

Категория земель – Земли населенных пунктов. 

Разрешенное использование земельного участка – блокированная жилая застройка(для строительства гаража). 

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.  

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) –                  1334(одна тысяча триста тридцать четыре) рубля 03 копейки. 

Сумма задатка – 1334(одна тысяча триста тридцать четыре) рубля 03 копейки.  (100% начальной цены предмета аукциона). 

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 40 руб. 02 коп. 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%. 

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: 

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009). 

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 10.01.2019. №23 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы: 

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району): Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:769, необходимо предоставление дополнительной информации: 

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта; 

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства; 

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа. 

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети): Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта; 

- От ООО «Аква»: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов. 

Обременение земельного участка – отсутствуют. 

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка. 

 

Лот №3 

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Интернациональная, 23а. 

Кадастровый номе: 09:08:0180103:1628. 

Общая площадь земельного участка: 100 кв.м. 

Категория земель – Земли населенных пунктов. 

Разрешенное использование земельного участка – блокированная жилая застройка(для строительства гаража). 

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) –                  2470(две тысячи четыреста семьсот) рублей 56 копеек. 

Сумма задатка – 2470(две тысячи четыреста семьсот) рублей 56 копеек.  (100% начальной цены предмета аукциона). 

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 74 руб. 11 коп. 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%. 

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: 

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009). 

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 19.12.2019. №7232 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы: 

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району): Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180103:1628, необходимо предоставление дополнительной информации: 

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта; 

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства; 

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа. 

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети): Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта; 

- От ООО «Аква»: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов. 

Обременение земельного участка – отсутствуют. 

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка. 

 

Лот №4 

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Советская, 10б. 

Кадастровый номе: 09:08:0180101:1803. 

Общая площадь земельного участка: 27 кв.м. 

Категория земель – Земли населенных пунктов. 

Разрешенное использование земельного участка – обслуживание автотранспорта (для строительства гаража). 

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 3899(три тысячи восемьсот девяносто девять) рублей 04 копейки. 

Сумма задатка – 3899(три тысячи восемьсот девяносто девять) рублей 04 копейки.  (100% начальной цены предмета аукциона). 

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 116 руб. 97 коп. 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%. 

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: 

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009). 

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 10.01.2019. №5466 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы: 

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району): Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1803, необходимо предоставление дополнительной информации: 

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта; 

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства; 

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа. 

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети): Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта; 

- От ООО «Аква»: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов. 

Обременение земельного участка – отсутствуют. 

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

 

Лот №5 

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, 144г. 

Кадастровый номе: 09:08:0180101:1811. 

Общая площадь земельного участка: 76 кв.м. 

Категория земель – Земли населенных пунктов. 

Разрешенное использование земельного участка – Магазины (для строительства объекта торговли). 

Срок аренды: 1 год 6 месяцев. 

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) –                  15548(пятнадцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 05 копейки. 

Сумма задатка – 15548(пятнадцать тысяч пятьсот сорок восемь) рублей 05 копейки.  (100% начальной цены предмета аукциона). 

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 466 руб. 44 коп. 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%. 

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: 

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009). 

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 25.12.2018г №7378 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы: 

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району): Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180101:1811, необходимо предоставление дополнительной информации: 

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта; 

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства; 

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа. 

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети): Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта; 

- От ООО «Аква»: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов. 

Обременение земельного участка – отсутствуют. 

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

 

Лот №6 

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, напротив здания 57а. 

Кадастровый номе: 09:08:0180102:1974. 

Общая площадь земельного участка: 43 кв.м. 

Категория земель – Земли населенных пунктов. 

Разрешенное использование земельного участка – Магазины (для строительства объекта торговли). 

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) –                  8796(восемь тысяч семьсот девяносто шесть) рублей 92 копейки. 

Сумма задатка – 8796(восемь тысяч семьсот девяносто шесть) рублей 92 копейки.  (100% начальной цены предмета аукциона). 

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 263 руб. 90 коп. 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%. 

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: 

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009). 

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 10.01.2019. №5466 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы: 

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району): Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180102:1974, необходимо предоставление дополнительной информации: 

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта; 

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства; 

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа. 

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети): Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта; 

- От ООО «Аква»: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов. 

Обременение земельного участка – отсутствуют. 

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка. 

 

 Лот №7 

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Первомайское, ул. Шоссейная, д.75 а. 

Кадастровый номе: 09:08:0140104:786. 

Общая площадь земельного участка: 89 кв.м. 

Категория земель – Земли населенных пунктов. 

Разрешенное использование земельного участка – Магазины (для строительства объекта торговли). 

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.  

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) –                  17633(семнадцать тысяч шестьсот тридцать три) рубля 71 копейка. 

Сумма задатка – 17633(семнадцать тысяч шестьсот тридцать три) рубля 71 копейка.  (100% начальной цены предмета аукциона). 

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет – 592 руб. 01 коп. 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 40%. 

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение: 

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009). 

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 19.12.2018г. №7233 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы: 

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району): Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0140104:786, необходимо предоставление дополнительной информации: 

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта; 

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства; 

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа. 

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети): Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта; 

- От ООО «Аква»: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов. 

Обременение земельного участка – отсутствуют. 

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

 

 


 

Объявление 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛПХ 

 

 1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду земельный участок из категории    земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 09:08:0180102:2451, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен,  ул. Богатырева по четной стороне, площадью 2253 кв.м; 

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения  вправе подавать заявления  о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42. 

3. Дата начала приема заявлений:18.01.2019г. 10-00. 

4. Дата окончания приема заявлений: 18.02.2019г 17-00. 

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru  или на официальном сайте  администрации  www.mkarachay.ru

 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛПХ

 

 1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду земельный участок из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 09:08:0080102:1463, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Джага, между автодорогой и домами №39 и №41, по ул. Лесная, участок №3, площадью 614 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 28.12.2018г 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 04.02.2019г 17-00.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

1. Орган, принявший решение о проведении аукциона(уполномоченный орган): администрация Малокарачаевского муниципального района КЧР (далее – уполномоченный орган, администрация).

2. Место нахождения уполномоченного органа: 369380, КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул.Ленина, 120, контакт. тел. (878-77) 2-33-48, 2-20-56, факс (878-77) 2-36-45, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ; контактное лицо - Байрамуков Рамазан Пахатович.

3. Организатор аукциона: комиссия уполномоченного органа по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заклю­чение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского муниципального района (далее – комиссия).

4. Основание проведения торгов – распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 13.11.2018г. №183-р, от 19.11.2018г. №186-р, от 11.12.2018г. № 194-р, № 195-р, № 196-р.

5. Собственник земельных участков – В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

6. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложения.

7. Дата начала приема заявок на участие в торгах28 декабря 2018 г. с 10-00 по московскому времени.

8. Дата окончания приема заявок на участие в торгах04 февраля 2019г. в 17-00 по московскому времени.

9. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 10-00 до 17-00 по московскому времени по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, 120, в здании администрации, 3 этаж, левое крыло, каб. 42; Адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , тел. (87877) 2-20-56.

10. Дата, время и место определения участников аукциона 05 февраля 2019г. в 11-00 по московскому времени, по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, 120, в здании администрации, 3 этаж, левое крыло, каб. 42.

11. Дата, время и место проведения аукциона – КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, 120, 3 этаж, Малый зал заседаний 06 февраля 2019г в 15 ч.00 мин.

12. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка проводится заинтересованными лицами самостоятельно.

13. Размер задатка – Определен аукционной документацией в размере 100% от начальной цены предмета аукциона.

14. Шаг аукциона 3% от начальной стоимости годовой арендной платы земельного участка.

15. Сведения о предмете аукциона:

Лот №1

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Джага, пер. Солнечный, участок №4.

Кадастровый номер: 09:08:0080101:102

Общая площадь земельного участка:9490кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – Склады(для строительства складских помещений).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 13363(тринадцать тысяч триста шестьдесят три) рубля 81 копейка.

Сумма задатка 13363(тринадцать тысяч триста шестьдесят три) рубля 81 копейка. (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 400 руб. 91 коп.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%, предельная этажность зданий, строений, сооружений – 1 этаж.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 30.10.2018г. №5815 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) исх. №369 от 31.10.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0080101:102, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) исх.161 от 31.10.2018г.: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Минивод» исх. 200/18 от 06.11.2018г. получены Технические условия на подключение: 1 куб.м., 360куб.м./год. Особые условия по проектированию: точки подключения будут определены условиями подключения, до начала строительства вынести водопроводящие сети из зоны строительства и выдержать расстояние согласно СНиП – 2.04.-02-84.

Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения:

 - выдержать нормативные расстояния от централизованных сетей холодного водоснабжения до сооружений, согласно требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». П.7.23, таб. №14;

- строительство водопроводного колодца выполнить с обеспечением герметичности в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

Воодоснабжение. 1. Водоснабжение объекта запроектировать и осуществлять от действующего водовода Д=76 мм, проходящего по ул. Садовая, с.Джага.

2.Материал водопроводного ввода, диаметр, точку подключения и трассу прохождения согласовать с ООО «МиниВод».

3.В месте врезки в уличную сеть установить колодец с отключающей арматурой.

4. Ввод водопровода оборудовать прибором учета согласно СНиП и «Правилам холодного

водоснабжения…». Устанавливаемый прибор учета воды, должен содержать в техническом паспорте отметку об устойчивости к внешним магнитным воздействиям, и включен в единый государственный реестр средств измерений.

5. Водомер представить для опломбирования представителю ООО «МиниВод».

6. Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является водопроводный колодец в точке подключения(технологического присоединения). Заключить договор на период строительства.

7. Абонент несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и эксплуатацию водопровода от точки подключения в уличную сеть до объекта.

Водоотведение. 1. Отвод стоков от объекта предусмотреть в выгребную бетонированную яму.

2. Яму расположить на расстоянии не менее 7(семи) метров от водопровода.

3. Абонент несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и эксплуатацию сети канализации и выгребной ямы.

Общие. 1. Категорически запрещается вести работы по ремонту водопроводных сетей без представителя ООО «МиниВод», без акта которого, сети водоснабжения будут считаться

самовольно построенными и подлежать отключению. За технический надзор производится оплата в соответствии с калькуляцией выполненных работ.

2. При производстве земляных работ, связанных с разрытием улицы, получить разрешение на разрытие в администрации с. Джага.

3. Подключение к водопроводной сети будет возможным только после предоставления ООО «МиниВод» исполнительной документации: актов на гидравлическое испытание, хлорирование, акта на установку водомера.

4. Врезка, промывка и дезинфекция водопровода абонента в точке ввода производится только работниками ООО «МиниВод» за счет средств заказчика согласно составленной калькуляции.

5. При завершении строительства сетей и при наличии акта, подписанного представителем, осуществлявшем технический надзор при строительстве, заказчику необходимо явиться в трехдневный срок ООО «МиниВод» для перезаключения договора на водоснабжение.

6. Срок действия настоящих ТУ-1 год со дня выдачи.

Обременение земельного участка – отсутствуют.

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

Лот №2

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Камыш-Кулакская, напротив дома №21

Кадастровый номе: 09:08:0180104:1258

Общая площадь земельного участка:200кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – Блокированная жилая застройка(для строительства гаража).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 4941(четыре тысячи девятьсот сорок один) рубль 12 копеек.

Сумма задатка 4941(четыре тысячи девятьсот сорок один) рубль 12 копеек. (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 148 руб. 23 коп.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%, предельная этажность зданий, строений, сооружений – 1 этаж.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 30.10.2018г. №5815 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) исх. №371 от 31.10.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180104:1258, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) исх.160 от 31.10.2018г.: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» б/н от 31.10.2018г: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов.

Лот №3

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Красный Курган, ул. М.Эфроса, 61.

Кадастровый номе: 09:08:0120101:50

Общая площадь земельного участка:36кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – Обслуживание автотранспорта(для строительства гаража).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 323(триста двадцать три) рубля 91 копейка.

Сумма задатка 323(триста двадцать три) рубля 91 копейка. (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 9 руб. 71 коп.

Максимальный процент застройки не подлежит ограничению.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 30.10.2018г. №5815 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) исх. №343 от 16.10.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0120101:150, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) исх.158 от 17.10.2018г.: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Минивод» исх. 190/18 от 16.10.2018г. получены Технические условия на подключение: 1 куб.м., 360куб.м./год. Особые условия по проектированию: точки подключения будут определены условиями подключения, до начала строительства вынести водопроводящие сети из зоны строительства и выдержать расстояние согласно СНиП – 2.04.-02-84.

Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения:

 - выдержать нормативные расстояния от централизованных сетей холодного водоснабжения до сооружений, согласно требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». П.7.23, таб. №14;

- строительство водопроводного колодца выполнить с обеспечением герметичности в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

Воодоснабжение. 1. Водоснабжение объекта запроектировать и осуществлять от действующего водовода Д=100 мм, проходящего по территории микрорайона «Московский» с. Красный Курган.

2.Материал водопроводного ввода, диаметр, точку подключения и трассу прохождения согласовать с ООО «МиниВод».

3.В месте врезки в уличную сеть установить колодец с отключающей арматурой.

4. Ввод водопровода оборудовать прибором учета согласно СНиП и «Правилам холодного

водоснабжения…». Устанавливаемый прибор учета воды, должен содержать в техническом паспорте отметку об устойчивости к внешним магнитным воздействиям, и включен в единый государственный реестр средств измерений.

5. Водомер представить для опломбирования представителю ООО «МиниВод».

6. Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является водопроводный колодец в точке подключения(технологического присоединения). Заключить договор на период строительства.

7. Абонент несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и эксплуатацию водопровода от точки подключения в уличную сеть до объекта.

Водоотведение. 1. Отвод стоков от объекта предусмотреть в выгребную бетонированную яму.

2. Яму расположить на расстоянии не менее 7(семи) метров от водопровода.

3. Абонент несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и эксплуатацию сети канализации и выгребной ямы.

Общие. 1. Категорически запрещается вести работы по ремонту водопроводных сетей без представителя ООО «МиниВод», без акта которого, сети водоснабжения будут считаться

самовольно построенными и подлежать отключению. За технический надзор производится оплата в соответствии с калькуляцией выполненных работ.

2. При производстве земляных работ, связанных с разрытием улицы, получить разрешение на разрытие в администрации с. Джага.

3. Подключение к водопроводной сети будет возможным только после предоставления ООО «МиниВод» исполнительной документации: актов на гидравлическое испытание, хлорирование, акта на установку водомера.

4. Врезка, промывка и дезинфекция водопровода абонента в точке ввода производится только работниками ООО «МиниВод» за счет средств заказчика согласно составленной калькуляции.

5. При завершении строительства сетей и при наличии акта, подписанного представителем, осуществлявшем технический надзор при строительстве, заказчику необходимо явиться в трехдневный срок ООО «МиниВод» для перезаключения договора на водоснабжение.

6. Срок действия настоящих ТУ-1 год со дня выдачи.

Обременение земельного участка – отсутствуют.

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

Лот №4(1)

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: адресу Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, Римгорское СП, северо-восточная окраина с. Римгорское Кадастровый номе: 09:08:0010102:293

Общая площадь земельного участка:10000кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(строительство объектов сельскохозяйственного назначения).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 643(шестьсот сорок три) рубля 20 копеек.

Сумма задатка – 643(шестьсот сорок три) рубля 20 копеек (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 19 руб. 29 коп.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит ограничению.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 15.10.2018г. №5466 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) исх. №344 от 16.10.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0010102:293, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) исх.157 от 17.10.2018г.: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Минивод» исх. 189/18 от 16.10.2018г. получены Технические условия на подключение: 1 куб.м., 360куб.м./год. Особые условия по проектированию: точки подключения будут определены условиями подключения, до начала строительства вынести водопроводящие сети из зоны строительства и выдержать расстояние согласно СНиП – 2.04.-02-84.

Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения:

 - выдержать нормативные расстояния от централизованных сетей холодного водоснабжения до сооружений, согласно требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». П.7.23, таб. №14;

- строительство водопроводного колодца выполнить с обеспечением герметичности в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

Воодоснабжение. 1. Водоснабжение объекта запроектировать и осуществлять от действующего водовода Д=89 мм, проходящего по ул. Школьная и Подгорная, с.Римгорское.

2.Материал водопроводного ввода, диаметр, точку подключения и трассу прохождения согласовать с ООО «МиниВод».

3.В месте врезки в уличную сеть установить колодец с отключающей арматурой.

4. Ввод водопровода оборудовать прибором учета согласно СНиП и «Правилам холодного

водоснабжения…». Устанавливаемый прибор учета воды, должен содержать в техническом паспорте отметку об устойчивости к внешним магнитным воздействиям, и включен в единый государственный реестр средств измерений.

5. Водомер представить для опломбирования представителю ООО «МиниВод».

6. Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является водопроводный колодец в точке подключения(технологического присоединения). Заключить договор на период строительства.

7. Абонент несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и эксплуатацию водопровода от точки подключения в уличную сеть до объекта.

Водоотведение. 1. Отвод стоков от объекта предусмотреть в выгребную бетонированную яму.

2. Яму расположить на расстоянии не менее 7(семи) метров от водопровода.

3. Абонент несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и эксплуатацию сети канализации и выгребной ямы.

Общие. 1. Категорически запрещается вести работы по ремонту водопроводных сетей без представителя ООО «МиниВод», без акта которого, сети водоснабжения будут считаться

самовольно построенными и подлежать отключению. За технический надзор производится оплата в соответствии с калькуляцией выполненных работ.

2. При производстве земляных работ, связанных с разрытием улицы, получить разрешение на разрытие в администрации с. Джага.

3. Подключение к водопроводной сети будет возможным только после предоставления ООО «МиниВод» исполнительной документации: актов на гидравлическое испытание, хлорирование, акта на установку водомера.

4. Врезка, промывка и дезинфекция водопровода абонента в точке ввода производится только работниками ООО «МиниВод» за счет средств заказчика согласно составленной калькуляции.

5. При завершении строительства сетей и при наличии акта, подписанного представителем, осуществлявшем технический надзор при строительстве, заказчику необходимо явиться в трехдневный срок ООО «МиниВод» для перезаключения договора на водоснабжение.

6. Срок действия настоящих ТУ-1 год со дня выдачи.

Обременение земельного участка – отсутствуют.

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

Лот №5

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, урочище Пригрев, участок находится на северо-западной территории Первомайского СП.

Кадастровый номе: 09:08:0010104:178

Общая площадь земельного участка: 5327кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(строительство объектов сельскохозяйственного назначения).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.  

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 338(триста тридцать восемь) рублей 79 копеек.

Сумма задатка – 338(триста тридцать восемь) рублей 79 копеек (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 10 руб. 16 коп.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - не подлежит ограничению.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 13.12.2018г. №7090 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) исх. №435 от 14.12.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0010104:178, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) исх.164 от 14.12.2018г.: Малокарачаевские РЭС не могут предоставить точку подключения для технологического присоединения, так как, в округе электрификация отсутствует.

- От ООО «Аква» №118 от 14.12.2018г: ООО «Аква» не может предоставить точку подключения для технологического присоединения объекта к водопроводным сетям, так как, рядом не проложены водопроводные сети.

 Лот №6

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, урочище «Щебетунов Родник» примерно в 2,5 км от поселка Аксуу по направлению на запад.

Кадастровый номе: 09:08:0010102:4

Общая площадь земельного участка:600000кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Растениеводство.

Срок аренды: 49 лет.  

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 26230(двадцать шесть тысяч двести тридцать) рублей 50 копеек.

26230(двадцать шесть тысяч двести тридцать) рублей 50 копеек (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 786 руб. 91 коп.

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 25.01.2018г. в 16 ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 13.11.2018г №184-р.

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, напротив дома связи, участок №3.

Кадастровый номер: 09:08:0180102:1763.

Общая площадь земельного участка:44кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – для строительства объекта торговли.

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) 9001(девять тысяч один) рубль 50 копеек.

Сумма задатка 9001 руб. девять тысяч один) рубль 50 копеек (100% начальной цены предмета аукциона).

Шаг аукциона – 3% от начальной цены предмета аукциона составляет - 270 руб. 04 коп.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%, предельная этажность зданий, строений, сооружений – 1 этаж.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 30.10.2018г. №5815 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) исх. №370 от 31.10.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0180102:1763, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) исх.162 от 01.11.2018г.: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» исх. б/н от 02.11.2018г. получены Технические условия на подключение № 43:

1. Точка подключения с.Учкекен ул. Ленина.

2. Диаметр существующей линии водопровода Д-100 в точке подключения и материал труб чугун, диаметр трубы – 100 мм.

3. Отметка верха трубы существующего водопровода в точке подключения- 1,2м.

4. Особые условия организации, разрешающей подключение:

4.1. В точке подключения установить колодец диаметром 1,5 м.

4.2. Внутреннюю проводку выполнить из пластиковых труб ДУ-32 мм.

4.3. Оборудовать водомерным узлом с установкой водомера ДУ-32 мм.

4.4. Перед установкой, после каждого ремонта регулярно один раз в два года все водомеры подлежат проверке в лаборатории.

5. Обслуживание и ремонт водопроводной сети основной магистрали до потребителя выполняет сам потребитель.

6. Срок устранения прорыва – 3 суток.

7. Без представителя организации водопровод самовольно не подключать.

8. Технические условия действительны на 2 года.

 

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 19.12.2018г. дата окончания приема заявок: 23.01.2019г

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится: 24.01.2018г. в 11.00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

Уважаемые жители и гости Малокарачаевского муниципального района!

 

 1.  Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок с кадастровым номером 09:08:0180103:1109, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, район бойни, №281, площадью 2400 кв.м;

- земельный участок с кадастровым номером 09:08:0180103:1108, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, район бойни, №280, площадью 2400 кв.м;

- земельный участок с кадастровым номером 09:08:0180103:1111, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, район бойни, №282, площадью 2400 кв.м;

- земельный участок с кадастровым номером 09:08:0180103:1110, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, район бойни, №279, площадью 2400 кв.м;

- земельный участок с кадастровым номером 09:08:0180103:1626, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Камыш-Кулакская, участок №11-А, площадью 1200 кв.м;

- земельный участок с кадастровым номером 09:08:0180103:1625, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Камыш-Кулакская, 7в, площадью 1200 кв.м;

-земельный участок с кадастровым номером 09:08:0190101:131, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Хасаут, уч. 3, площадью 1600 кв.м;

2.  Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42. 

3. Дата начала приема заявлений: 17.12.2018г 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений:  28.01.2019 17-00 .

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru.

 ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского  муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государст­венной   или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена  и муниципального имущества на территории Малокарачаевского му­ниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 25.01.2019г в 15 ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 12.12.2018г. №197-р.

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена по следующим лотам:

Лот №1

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу:  Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Первомайское СП, примерно в 8 км от с. Первомайское по направлению на юг, участок №1.

Кадастровый номер: 09:08:0020105:151.

Общая площадь земельного участка: 4160 кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(размещение зданий, сооружений, сельскохозяйственного назначения).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.    

Начальная цена  предмета аукциона – 264 руб. 57 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона  составляет – 7 руб. 93 коп. Размер задатка для участия в аукционе  100% от начальной цены аукцион составляет  264 руб. 57коп.

Предполагаемый объем капитального строительства до 1500кв.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 14.12.2018г. №7129 о предоставлении информации  о технических условиях  подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) Исх.№7129 от 14.12.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020105:151, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети Исх. №166 от 14.12.2018г.: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» Исх. 118 от 14.12.2018г: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов.

Обременение земельного участка – отсутствуют.

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

Лот №2

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Первомайское СП, примерно в 8 км от с. Первомайское по направлению на юг, участок №2.

Кадастровый номер: 09:08:0020105:152.

Общая площадь земельного участка: 7945 кв.м

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(размещение зданий, сооружений, сельскохозяйственного назначения).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.    

Начальная цена  предмета аукциона – 505 руб. 30 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона  составляет – 15 руб. 15 коп. Размер задатка для участия в аукционе  100% от начальной цены аукцион составляет  505 руб. 30коп.

Предполагаемый объем капитального строительства до 1500кв.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) Исх.№7129 от 14.12.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020105:152, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №166 от 14.12.2018г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» Исх. 118 от 14.12.2018г: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов.

Обременение земельного участка – отсутствуют.

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

Лот №3

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Первомайское СП, примерно в 8 км от с. Первомайское по направлению на юг, участок №3.

Кадастровый номер: 09:08:0020105:153.

Общая площадь земельного участка: 4846 кв.м

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(размещение зданий, сооружений, сельскохозяйственного назначения).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.    

Начальная цена  предмета аукциона – 308 руб. 20 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона  составляет – 9 руб. 24 коп. Размер задатка для участия в аукционе  100% от начальной цены аукцион составляет  308 руб. 20 коп.

Предполагаемый объем капитального строительства до 1500кв.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) Исх.№7129 от 14.12.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020105:153, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №166 от 14.12.2018г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» Исх. 118 от 14.12.2018г: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов.

Обременение земельного участка – отсутствуют.

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

Лот №4

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Первомайское СП, примерно в 8 км от с. Первомайское по направлению на юг, участок №4.

Кадастровый номер: 09:08:0020105:157.

Общая площадь земельного участка: 4546 кв.м

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(размещение зданий, сооружений, сельскохозяйственного назначения).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена  предмета аукциона – 289 руб. 12 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона  составляет – 8 руб. 67 коп. Размер задатка для участия в аукционе  100% от начальной цены аукцион составляет  289 руб.12 коп.

Предполагаемый объем капитального строительства до 1500кв.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) Исх.№7129 от 14.12.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020105:157, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №166 от 14.12.2018г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» Исх. 118 от 14.12.2018г: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов.

Лот №5

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Первомайское СП, примерно в 8 км от с. Первомайское по направлению на юг, участок №5.

Кадастровый номер: 09:08:0020105:155.

Общая площадь земельного участка: 9379 кв.м

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(размещение зданий, сооружений, сельскохозяйственного назначения).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена  предмета аукциона – 596 руб. 50 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона  составляет – 17 руб. 89 коп. Размер задатка для участия в аукционе  100% от начальной цены аукцион составляет  596 руб. 50 коп.

Предполагаемый объем капитального строительства до 1500кв.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) Исх.№7129 от 14.12.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020105:155, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №166 от 14.12.2018г : Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» Исх. 118 от 14.12.2018г: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов.

Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

Лот №6

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Первомайское СП, примерно в 8 км от с. Первомайское по направлению на юг, участок №6.

Кадастровый номер: 09:08:0020105:156.

Общая площадь земельного участка:13476 кв.м

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(размещение зданий, сооружений, сельскохозяйственного назначения).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена  предмета аукциона – 857 руб. 07 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона  составляет – 25 руб. 71 коп. Размер задатка для участия в аукционе  100% от начальной цены аукцион составляет  857 руб. 07 коп.

Предполагаемый объем капитального строительства до 1500кв.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

 От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) Исх.№7129 от 14.12.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020105:156, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №166 от 14.12.2018г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» Исх. 118 от 14.12.2018г: ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов.

Лот №7

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация,  КЧР, Малокарачаевский район, Первомайское СП, примерно в 8 км от с. Первомайское по направлению на юг, участок №7.

Кадастровый номер: 09:08:0020105:154.

Общая площадь земельного участка:15942 кв.м

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Скотоводство(размещение зданий, сооружений, сельскохозяйственного назначения).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена  предмета аукциона – 1013 руб. 91 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона  составляет – 30 руб. 40 коп. Размер задатка для участия в аукционе  100% от начальной цены аукцион составляет  1013 руб. 91 коп.

Предполагаемый объем капитального строительства до 1500кв.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г.  № Д23 и-3009).

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) Исх.№7129 от 14.12.2018г): Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020105:154, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) №166 от 14.12.2018г: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «Аква» Исх. 118 от 14.12.2018г:  ООО «Аква» не может предоставить информацию о технических условиях подключения к сетям инженерно- технического обеспечения запрашиваемых Вами объектов. 

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 19.12.2018г.  дата окончания приема заявок: 23.01.2019г

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится: 24.01.2018г. в 11.00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

 

В связи с предстоящими новогодними и рождественскими праздниками Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации традиционно напоминает о необходимости соблюдения запрета дарить и получать подарки.

Положения антикоррупционного законодательства и Гражданского кодекса Российской Федерации содержат запрет на дарение подарков лицам, замещающим государственные и муниципальные должности, государственным и муниципальным служащим, работникам отдельных организаций, а также на получение ими подарков в связи с выполнением служебных (трудовых) обязанностей (осуществлением полномочий).

Исключением являются подлежащие сдаче подарки, которые получены в связи с протокольными мероприятиями, со служебными командировками и другими официальными мероприятиями.

Получение должностными лицами подарков в иных случаях является нарушением запрета, установленного законодательством Российской Федерации, создает условия для возникновения конфликта интересов, ставит под сомнение объективность принимаемых ими решений, а также влечет ответственность, предусмотренную законодательством, вплоть до увольнения я связи с утратой доверия, а в случае, когда подарок расценивается как взятка - уголовную ответственность.

Кроме того, получение подарков должностными лицами во внеслужебное время от своих друзей или иных лиц, в отношении которых должностные лица непосредственно осуществляют функции государственного (муниципального) управления, является нарушением установленного запрета.

Воздерживаться стоит от безвозмездного получения услуг, результатов выполненных работ, а также имущества, в том числе во временное пользование, поскольку получение подарков в виде любой материальной выгоды должностному лицу запрещено.

Извещение о проведении аукциона Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского муниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 22.01.2019г в 15 ч. 00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 03.12.2018 №191-р.

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, Краснокурганское СП, автомобильная дорога межмуниципального значения Конзавод-Комунстрой-Медовый водопад км 5+034 +- км 12+344, участок №1.

Кадастровый номер: 09:08:0020103:773

Общая площадь земельного участка: 490кв.м.

Категория земель – Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование земельного участка – Отдых (рекреация)-Туристическое обслуживание(размещение туристической гостиницы).

Срок аренды: 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона: 1261 руб. 11 коп.

Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона: 37 руб. 83 коп.

Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукциона: 1261 руб. 11 коп.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009). На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 13.12.2018г. №7091 предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) исх. №434 от 14.12.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0020103:773, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Малокарачаевские районные электрические сети) исх.165 от 14.12.2018г.: Малокарачаевские РЭС не могут предоставить точку подключения для технологического присоединения, так как, в округе электрификация отсутствует;

- От ООО «МиниВод» исх. 219/18 от 14.12.2018г.: ООО «МиниВод» не может предоставить не могут предоставить точку подключения для технологического присоединения, объектов к водопроводным сетям, так как, рядом не проложены водопроводные сети.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 14.12.2018г дата окончания приема заявок: 18.01.2019г

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится 21.01.2019г в 11.00 в месте приема заявок без участия заявителей.

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

Уведомления вместо разрешения на строительство

 

С 4 августа 2018 года действует уведомительная система вместо получения разрешения на строительство жилых домов. Если гражданин планирует строительство дома, он должен направить уведомление в органы местного самоуправления. Если гражданин начал строить или реконструировать свой жилой дом до 4 августа 2018 года и получил разрешение на строительство, то ему направлять уведомление в органы местного самоуправления не нужно. По завершении строительства он должен направить об этом другое уведомление.

Для строительства жилых строений, жилых домов на участках, предназначенных для садоводства и дачного хозяйства, уведомительная система отличается переходным периодом, который действует до 1 марта 2019 года. Во время этого периода можно поставить дом на кадастровый учет и зарегистрировать права на него по заявлению застройщика и техническому плану, подготовленному на основании декларации об объекте недвижимости.

С 1 марта 2019 года ликвидируется разница между строительством дома на участках разного назначения. Прежде чем построить или реконструировать как жилой, так и садовый дом, гражданин будет обязан направить в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства. При изменении характеристик возводимого дома он также должен будет направить уведомление в соответствующей форме. Третье уведомление направляется по окончании строительных работ.

Утвержденные Минстроем России формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов можно найти по ссылкам: о планируемом строительстве; об изменении параметров планируемого строительства; об окончании строительства.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Собственники земельных участков должны знать свои права и обязанности

 

Чтобы избежать административного преследования и гражданских споров необходимо знать особенности использования земельного участка.

В соответствии с земельным кодексом Российской Федерации виды разрешенного использования земельных участков определяются классификатором, который утвержден приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 №540. При этом перечень возможных видов разрешенного использования земельного участка содержится в правилах землепользования застройки этих территорий.

Собственники земли вправе самостоятельно определять целевое назначение в соответствии с установленными видами в территориальной зоне, где находится их земельный участок (при условии указания этого вида в основных). В таком выборе не требуется принятие решений органа местного самоуправления, достаточно лишь подать заявления об учете изменений в МФЦ, указав выбираемый вид и его код, при этом не требуется даже написание декларации.

Однако необходимо помнить о главном принципе земельного законодательства - единстве судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов, где первичен - объект, и вторичен - участок.

Если объекта нет, но планируется его создание на участке, то необходимо выбрать вид земельного участка по перечням в соответствующих территориальных зонах правил землепользования и застройки, а также в обязательном порядке получить разрешительную документацию на строительство планируемого объекта.

Также нужно учесть, если на участке уже возведен жилой дом и планируется изменить его назначение на «магазин», то необходимо получить разрешение на перевод жилого помещения в нежилое и скорректировать вид разрешенного использования земельного участка с учетом планируемого использования созданного на нем объекта.

И последнее, если в основных видах разрешенного использования не предусмотрено размещение магазинов, но есть указание этих объектов в разделе: «вид разрешенного использования, требующий согласования», то потребуется пройти обязательную процедуру публичных слушаний и принятия решения органа местного самоуправления.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Единая процедура учетно-регистрационных действий

 

Возможность использовать единую процедуру учетно-регистрационных действий появилась у граждан с введением в силу с 1 января 2017 года Федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Законом предусмотрено несколько случаев подачи документов в порядке единой процедуры — в связи с созданием, образованием объекта недвижимости или прекращением его существования.

До 2017 года, прежде чем зарегистрировать право собственности, требовалось сначала поставить объект недвижимости на кадастровый учет, а затем подать заявление на регистрацию права. На проведение каждой государственной услуги отводилось по 10 дней.

Единая процедура предполагает подачу только одного заявления одновременно на кадастровый учет и регистрацию прав, что значительно экономит время граждан. Теперь можно получить две услуги, подав одно заявление, и на обе процедуры отводится не более 10 рабочих дней. При этом в случае подачи документов через МФЦ срок увеличится на два дня. В настоящее время на сайте Росреестра через «Личный кабинет правообладателя» можно подать заявление в рамках единой процедуры в электронном виде.

Результатом оказания услуги будет получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Административная ответственность юридических лиц за совершений правонарушений коррупционной направленности

 

 

 

Отключение аналогового телевещания в 2019 году в Карачаево-Черкесии запланировано на 15 апреля

 

В Карачаево-Черкесии отключение аналогового телевещания в 2019 году в Карачаево-Черкесии запланировано на 15 апреля. Об этом в понедельник заявил заместитель министра связи и массовых коммуникаций РФ Алексей Волин на открытии бизнес-конференции "Первый канал. Всемирная сеть" для операторов кабельного и спутникового телевидения.

По его словам, отключение аналогового телевещания в России в 2019 году пройдет в три этапа и завершится 3 июня. 3 декабря, в 9:30 по московскому времени было отключено аналоговое телевещание в Тверской области.

В дальнейшем планируется отключение аналогового сигнала федеральных телеканалов, входящих в первый и второй мультиплексы, по утвержденному графику - 11 февраля 2019 года - семи регионах: Рязанской, Тульской, Ярославской, Ульяновской, Пензенской и Магаданской областях, а также в Чеченской Республике.

15 апреля 2019 года аналог отключат в 20 регионах, в том числе в Москве, Амурской, Ивановской, Кемеровской, Кировской, Костромской, Курганской, Липецкой, Московской, Новгородской, Тюменской областях, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии, Калмыкии, Мордовии, на Сахалине, в Ставрополе, в Удмуртии, Чувашии, Ямало-Ненецком округе, а 3 июня - в остальных российских регионах.

Напомним, ранее Глава Карачаево-Черкесии Рашид Темрезов призвал активизировать работу по переходу на цифровое телевизионное вещание. Для обеспечения этой цели была проделана огромная работа – Минкомсвязи, РТРС, органами государственной власти республики. Только на территории республики построено 45 цифровых станций для трансляции цифрового телевизионного сигнала в хорошем качестве.

Кроме того, Глава КЧР поручил провести информационную работу и обеспечить максимально безболезненное отключение аналоговой трансляции. Для этого нужно провести масштабную информационно-разъяснительную работу, чтобы у граждан была возможность до момента отключения аналогового вещания приобрести соответствующее оборудование. Использовать для этого нужно все возможности СМИ, социальных сетей, места массового пребывания граждан.

Переход на цифровое телевещание осуществляется в соответствии с федеральной целевой программой "Развитие телерадиовещания в РФ на 2009-2018 годы". Пользователям телевизоров, которые были приобретены до 2012 года, следует купить приставки DVB T2, кроме того, проверить телеприемники более позднего года выпуска на поддержку этого стандарта. С запуском сети цифрового вещания россияне абсолютно бесплатно получают набор телеканалов высокого качества, сопоставимый с тем, что раньше предлагалось только в платных пакетах.

Специалисты центра консультационной поддержки (ЦКП) РТРС в Карачаево-Черкесской Республике готовы ответить на все вопросы о цифровом телевидении, объяснить, как правильно выбрать и подключить приемное оборудование по телефону ЦКП: + 7 8782 28-14-94. График работы: понедельник-пятница с 8:00 до 17:00 Вопросы о подключении цифрового эфирного вещания можно круглосуточно задать также по бесплатному номеру федеральной горячей линии: 8-800-220-2002.

В целях максимально полного информирования населения размещаем на нашем сайте обучающие информационно-разъяснительные материалы по переходу на цифровое эфирное вещание

 

20 общероссийских обязательных общедоступных телеканалов 

 

 

20 каналов цифрового эфирного телевидения бесплатно 

 

 

Прогреcc не остановить 

 

 

Прогресс не остановить 

  

 

В Россию пришло цифровое телевидение 

 

 

В Россию пришло цифровое телевидениe

 

Цифровое эфирное телевидение Сигнал к лучшему 

 

Цифровое эфирное телевидение Сигнал к лучшемy 

 

 

Подключение приставки 

 

 

Приставка для старого телевизора 

 

 

Приставка для старого телевизорa 

 

Определен порядок исчисления налога при изменении кадастровой стоимости земельного участка

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике информирует, о том, что с 1 января 2019 года вступает в силу новый порядок применения измененной в течение налогового периода кадастровой стоимости земельного участка и будет применяться к сведениям об изменении кадастровой стоимости, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) по основаниям, возникшим с 1 января 2019 года.

В этой связи сообщаем, что кадастровая стоимость земельного участка, измененная на основании решений комиссии или суда, принятых после 1 января 2019 года (в том числе по искам, поданным до 1 января 2019 года), и внесенная в ЕГРН, будет учитываться при исчислении налога начиная с даты начала применения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

При этом отмечаем, что перерасчет сумм ранее исчисленного земельного налога для налогоплательщиков - физических лиц будет осуществляться не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Как пользоваться публичными землями без договора и сервитута

 

Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что у граждан и юридических лип имеется возможность осуществлять использование земельного участка не только на праве аренды, либо путем установления сервитута, но и на основании разрешения на использование земельного участка, которое выдается органом местного самоуправления, уполномоченным на распоряжение соответствующими земельными участками или землями.

В земельном законодательстве Российской Федерации существует институт, предусматривающий использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, ему посвящена глава 5.6 Земельного кодекса Российской Федерации.

Закон предусматривает две группы случаев, в которых допускается такое использование:

- проведение инженерных изысканий, ремонт линейного объекта, осуществление геологического изучения недр и некоторые другие, предусмотренные подпунктами 1 - 5 пункта 1 ст. 39.33 Земельного кодекса РФ. Данные случаи не предполагают строительства и реконструкции объектов недвижимости; использование земель или земельных участков осуществляется на основании разрешения, выдаваемого органом власти, уполномоченным на распоряжение публичными землями.

- размещение трех видов объектов: нестационарных торговых объектов; рекламных конструкций; объектов, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 года № 1300.

К ним относятся, в частности, подземные линейные сооружения, а также их наземные части и сооружения, технологически необходимые для их использования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, линии электропередач, нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы, линии и сооружения связи, подъездные дороги и проезды, пожарные водоемы и др.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

ЕСЛИ ВЫ НЕ УСТРАНИЛИ ПРЕДПИСАНИЕ

 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что государственными инспекторами по использованию и охране земель при выявлении нарушения в ходе проведения плановой (внеплановой) проверки нарушителю одновременно с актом проверки выдается предписание об устранении нарушения требований земельного законодательства. В предписании в обязательном порядке указывается срок устранения правонарушения.

В случае если нарушитель не укладывается в установленный инспектором срок, то он имеет возможность подать ходатайство о продлении срока исполнения предписания. К вышеназванному ходатайству он обязан приложить документы, справки и другие материалы, свидетельствующие о том, что им предпринимаются необходимые меры для устранения нарушения, после чего инспектор принимает решение о продлении установленного ранее срока.

В случае если такого ходатайства не поступило, то при проведении проверки исполнения предписания государственный инспектор составляет протокол по ч.25 ст. 19.5 КоАП РФ и направляет его в мировой суд на рассмотрение, одновременно с этим выдает предписание на новый срок. Если по истечении срока нового предписания нарушитель так и не устранил нарушение, нарушителю выдается новое предписание, составляется протокол по ч.26. ст. 19.5 КоАП РФ и также направляется в мировой суд на рассмотрение.

Согласно Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации за вышеназванные нарушения предусмотрены следующие санкции:

ч.25 ст. 19.5 КоАП РФ - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

ч.26 ст. 19.5 КоАП РФ - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Уважаемые Жители Малокарачаевского района!

 

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации, в общероссийский день приема граждан 12.12.2018 и День Конституции Российской Федерации, в прокуратуре Малокарачаевского района будет осуществляться прием граждан лично прокурором района с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут.

 

Общенациональный конкурс

"Великие имена России"

 

Положение об общем национальном конкурсе «Великие имена России» по выбору имен выдающихся соотечественников для международных аэропортов страны

 

 

 

 

 

 

 

За 10 месяцев выдано более 100 тысяч выписок из ЕГРН

 

За десять месяцев 2018 года Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике предоставила более 100 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости. Электронный вид выписок как наиболее удобный и практичный получил большее предпочтение 87% против 13% бумажных.

«Выписка из ЕГРН единственный документ, который подтверждает право собственности на объект недвижимости, - говорит заместитель директора Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике Динара Тоторкулова. - В каком формате получить сведения - бумажном или электронном - клиент выбирает сам. При этом электронную выписку можно передавать по электронным каналам связи, хранить на цифровых носителях, а также распечатать - и даже в этом случае она будет обладать полной юридической силой».

Электронная выписка сведений об объекте недвижимости предоставляется по электронной почте в составе пакета документов формата ZIP-архива. Архивная папка содержит XML-файл электронной выписки и SlG-файл электронной подписи.

Открыть выписку и проверить корректность заверяющей ее электронной подписи можно с помощью сервиса «Проверка электронного документа» Росреестра. Так, чтобы перевести выписку в печатный вид, достаточно загрузить XML-файл, нажать кнопку «Проверить» и выбрать функцию «Просмотр файла». Полученную таблицу данных можно распечатать или сохранить как файл PDF. Для проверки электронной подписи требуется прикрепить оба файла и нажать «Проверить».

Выписка сведений из ЕГРН может потребоваться при различных операциях с недвижимостью (покупке, продаже, дарении или обмене квартиры, дачи, земельного участка, вступлении в наследство, страховании квартиры, дома или гаража, оформлении кредита под залог имущества). Выписка позволяет удостовериться в том, что приобретаемое имущество свободно от запретов, арестов, не находится в залоге и не принадлежит третьему лицу.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Кадастровая палата провела ряд выездных совещаний

 

Во втором полугодии этого года Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике (Управление) и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Карачаево-Черкесской Республике (Филиал) были проведены совместные выездные рабочие совещания в муниципальных районах Карачаево-Черкесской Республики по вопросам организации работы по наполнению налогооблагаемой базы.

В ходе совещании обсуждалось важность внесения сведений о границах населенных пунктов района в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Наполнение ЕГРН сведениями о границах предусмотрено целевыми моделями «Регистрация прав собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков».

В настоящее время доля внесенных в ЕГРН границ остается крайне невысокой, всего границы о 11 населенных пунктов Республики внесены в ЕГРН.

Наличие в ЕГРН актуальных сведений позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав субъектов, юридических лиц и граждан.

Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами региона. Кроме того, необходимо внесение в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, поскольку с 2020 года будет невозможным выдача разрешений на строительство при отсутствии в ЕГРН сведений о границах территориальных зон.

 

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

При смене вида разрешенного использования земельного участка может измениться и его кадастровая стоимость

 

В соответствии с Земельным кодексом РФ земельные участки используются согласно установленному для них виду разрешенного использования.

При смене вида разрешенного использования земельного участка может измениться и его кадастровая стоимость, которая является базой для исчисления земельного налога, расчета платы за аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, выкупной цены, государственной пошлины при вступлении в наследство.

Вид разрешенного использования также является главным фактором, который учитывается при определении кадастровой стоимости земельного участка и связанных с нею платежей (земельного налога, арендной платы, платы за снятие запрета на строительство и прочее).

При внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установленном виде разрешённого использования, кадастровая стоимость земельных участков пересчитывается путём умножения их площади на удельный показатель кадастровой стоимости, утверждённый постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики, для группы, к которой относится измененное разрешенное использование.

Таким образом, желающим изменить вид разрешенного использования своих земельных участков, необходимо заранее позаботиться о своих финансовых интересах.

 

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Какие услуги может предложить Кадастровая палата

 

В сфере предоставления государственных услуг Росреестра, Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике выполняет следующие виды деятельности: предоставление сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). прием/выдача документов по экстерриториальному принципу, ведение кадастровых карт, осуществление кадастрового деления, ведение ЕГРН в части: внесение сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, территорий объектов культурного наследия, границ между субъектами Российской Федерации, границ населенных пунктов. В июне прошлого года в Устав Федеральной кадастровой палаты были внесены изменения, которые предоставили возможность оказывать населению платные услуги.

На базе Кадастровой палаты создан Удостоверяющий центр, позволяющий выпускать сертификаты электронно-цифровой подписи для нужд граждан и бизнеса. Цифровая подпись выпущенная Удостоверяющим центром кадастровой палаты позволяет получить услуги в разных ведомствах. К примеру, с помощью такой подписи можно получать сведения из ЕГРН в электронном виде, подать заявление о постановке на кадастровый учет и(или) регистрацию прав через портал Росреестра, оплачивать штрафы ГИБДД и многое другое. Действует данный сертификат электронной подписи 15 месяцев, стоимость же составит 700 рублей для физических и юридических лиц. Мы даем гарантию качества госучреждения. Сертификат электронно-цифровой подписи надежно защищен от подделок и создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ. Гарантом подлинности выступает корневой сертификат головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.

Кадастровая палата оказывает консультационные услуги в области оборота недвижимости. Данные услуги включают в себя помощь в подготовке договоров (купли-продажи, дарения, аренды) в простой письменной форме между физическими лицами, юридическими лицами, несколькими участниками сделки с различным статусом с использованием новейшей нормативно-правовой базы в сфере недвижимости. Услуги предоставляются на платной основе, стоимость зависит от статуса участников. К примеру, договор в простой письменной форме между физическими лица составит 650 руб.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

Карачаево-Черкесская межрайонная природоохранная прокуратура о необходимости соблюдения противопожарного законодательства: недопущении возгораний на землях сельскохозяйственного назначения, а также лесных пожаров в связи с переходом огня на лесной фонд.

 

Карачаево-Черкесской межрайонной природоохранной прокуратурой КЧР во исполнение задания Генеральной прокуратуры РФ проводятся проверки соблюдения требований противопожарного законодательства и привлечения к ответственности лиц, виновных в возникновении природных пожаров.

В соответствии с федеральными законами от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", от 04.05.99 N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха", от 24.04.95 N 52-ФЗ "О животном мире", постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2007 N 417 "Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах" Правительством Карачаево-Черкесской Республики от 4 марта 2011 г. принято постановление N 57 "О запрете сжигания сухой растительности на территории Карачаево-Черкесской Республики", которым запрещено сжигание сухой растительности, в том числе стерни, соломы, травостоя и древесно-кустарниковой растительности на полях, сенокосах и пастбищах, на территории лесного фонда, нелесных землях и охотничьих угодьях, за исключением проведения планового профилактического контролируемого противопожарного выжигания горючих материалов на указанных землях;

на собственников и землепользователей земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения возложена обязанность в случае обнаружения очагов возгорания сухой растительности незамедлительно информировать противопожарную службу и органы местного самоуправления, обеспечить мероприятия по тушению пожара и предотвращению распространения очага возгорания, в том числе опашку места возгорания, принимать меры по обеспечению охраны используемых земель для исключения несанкционированного поджога сухой растительности или случайного возгорания, вызванного природно-климатическими факторами, проводить противопожарные мероприятия, в том числе создавать минерализованные полосы, своевременно уничтожать пожнивные остатки безогневыми способами, иметь в наличии первичные средства пожаротушения.

Органам местного самоуправления рекомендовано регулярно проводить мониторинг случаев выжигания сухой растительности на территории муниципального образования.

Между тем, некоторые юридические лица и главы крестьянских фермерских хозяйств, на полях которых после уборки урожая остались пожнивные остатки и стерня, которые являются легковозгораемыми материалами, допускают возникновение сельхозпалов.

Действующей системой дистанционного мониторинга ИСДМ-Рослесхоз фиксируются на территории КЧР термоточки - места возгорания, результаты проверок которых лесными инспекторами, осуществляющими выезд по месту возгорания, указывает на то, что причиной пожаров является сельхозпал.

Так, в октябре 2018 года такое возгорание было зафиксировано около с. Николаевского, рядом с лесными участками РГКУ «Кубанское лесничество».

Между тем, Законом Карачаево-Черкесской Республики от 11 апреля 2005 г. N 40-рз "Об административных правонарушениях" установлена административная ответственность граждан, должностных лиц и юридических лиц за неправомерное сжигание сухой растительности, предусматривающая значительные штрафные санкции.

Кроме того, юридические и физические лица, причинившие вред окружающей среде в результате ее загрязнения, истощения, порчи, уничтожения, нерационального использования природных ресурсов, деградации и разрушения естественных экологических систем, природных комплексов и природных ландшафтов и иного нарушения законодательства в области охраны окружающей среды, обязаны возместить его в полном объеме в соответствии с законодательством.

Учитывая изложенное, Карачаево-Черкесская межрайонная природоохранная прокуратура напоминает о необходимости соблюдения противопожарного законодательства и недопущении возгорания на землях сельскохозяйственного назначения, а также лесных пожаров в связи с переходом огня на лесной фонд.

Уважаемые жители и гости Малокарачаевского района.

 

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет в аренду земельные участки из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства:

- земельный участок с кадастровым номером 09:08:0180103:1624, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Камыш-Кулакская, участок №3а, площадью 1200 кв.м;

- земельный участок с кадастровым номером 09:08:0140104:792, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Первомайское, ул. Хурзукская, №28, площадью 1200 кв.м;

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 16.11.2018г 10-00.

4. Дата окончания приема заявлений: 17.12.2018г 17-00 .

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

1.Орган, принявший решение о проведении аукциона(уполномоченный орган): администрация Малокарачаевского муниципального района КЧР (далее – уполномоченный орган, администрация).

2.Место нахождения уполномоченного органа: 369380, КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул.Ленина, 120, контакт. тел. (878-77) 2-33-48, 2-20-56, факс (878-77) 2-36-45, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ; контактное лицо - Байрамуков Рамазан Пахатович.

3. Организатор аукциона: комиссия уполномоченного органа по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заклю­чение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского муниципального района (далее – комиссия).

4. Основание проведения торгов – распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 01.11.2018г. №177-р.

5. Собственник земельных участков – В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

6. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложения.

7. Дата начала приема заявок на участие в торгах09 ноября 2018 г. с 10-00 по московскому времени.

8. Дата окончания приема заявок на участие в торгах07 декабря 2018г. в 17-00 по московскому времени.

9. Время и место приема заявок – по рабочим дням с 10-00 до 17-00 по московскому времени по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, 120, в здании администрации, 3 этаж, левое крыло, каб. 42; Адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. , тел. (87877) 2-20-56.

10. Дата, время и место определения участников аукциона 10 декабря 2018г. в 11-00 по московскому времени, по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с.Учкекен, ул. Ленина, 120, в здании администрации, 3 этаж, левое крыло, каб. 42.

11. Дата, время и место проведения аукциона – КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, 120, 3 этаж, Малый зал заседаний 11.12.2018г в 15 ч.00 мин.

12. Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: осмотр земельного участка проводится заинтересованными лицами самостоятельно.

13. Размер задатка – Определен аукционной документацией в размере 100% от начальной цены предмета аукциона.

14. Шаг аукциона 3% от начальной стоимости годовой арендной платы земельного участка.

15. Сведения о предмете аукциона:

Лот №1

Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, Джагинское СП, примерно в 3,5 км от с. Джага по направлению на север.

Кадастровый номер: 09:08:0010102:434.

Общая площадь земельного участка: 30170 кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Животноводство(размещение зданий, сооружений, сельскохозяйственного назначения).

Срок аренды: 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 1940 руб. (одна тысяча девятьсот сорок) рублей 53 копеек.

Сумма задатка 1940 руб. (одна тысяча девятьсот сорок) рублей 53 копеек (100% начальной цены предмета аукциона).

Предполагаемый объем капитального строительства 2292,7кв.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

Отсутствие возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не является препятствием для проведения аукциона (письмо Министерства экономического развития РФ от 30.06.2015г. № Д23 и-3009).

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 29.10.2018г. №5809 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) исх. №366 от 29.10.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0010102:434, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) исх.159 от 29.10.2018г.: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта;

- От ООО «МиниВод» исх. 5809 от 29.10.2018г.: Максимальный расход воды: 1 куб.м., 360куб.м./год. Особые условия по проектированию: точки подключения будут определены условиями подключения, до начала строительства вынести водопроводящие сети из зоны строительства и выдержать расстояние согласно СНиП – 2.04.-02-84.

 Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения:

 - выдержать нормативные расстояния от централизованных сетей холодного водоснабжения до сооружений, согласно требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». П.7.23, таб. №14;

- строительство водопроводного колодца выполнить с обеспечением герметичности в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

Воодоснабжение. 1. Водоснабжение объекта запроектировать и осуществлять от действующего водовода Д=50 мм, проходящего по ул. Асфальтная, с.Джага.

2.Материал водопроводного ввода, диаметр, точку подключения и трассу прохождения согласовать с ООО «МиниВод».

3.В месте врезки в уличную сеть установить колодец с отключающей арматурой.

4. Ввод водопровода оборудовать прибором учета согласно СНиП и «Правилам холодного

водоснабжения…». Устанавливаемый прибор учета воды, должен содержать в техническом паспорте отметку об устойчивости к внешним магнитным воздействиям, и включен в единый государственный реестр средств измерений.

5. Водомер представить для опломбирования представителю ООО «МиниВод».

6. Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является водопроводный колодец в точке подключения(технологического присоединения). Заключить договор на период строительства.

7. Абонент несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и эксплуатацию водопровода от точки подключения в уличную сеть до объекта.

Водоотведение. 1. Отвод стоков от объекта предусмотреть в выгребную бетонированную яму. 

2. Яму расположить на расстоянии не менее 7(семи) метров от водопровода.

3. Абонент несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и эксплуатацию сети канализации и выгребной ямы.

Общие. 1. Категорически запрещается вести работы по ремонту водопроводных сетей без представителя ООО «МиниВод», без акта которого, сети водоснабжения будут считаться

самовольно построенными и подлежать отключению. За технический надзор производится оплата в соответствии с калькуляцией выполненных работ.

2. При производстве земляных работ, связанных с разрытием улицы, получить разрешение на разрытие в администрации с. Джага.

3. Подключение к водопроводной сети будет возможным только после предоставления ООО «МиниВод» исполнительной документации: актов на гидравлическое испытание, хлорирование, акта на установку водомера.

4. Врезка, промывка и дезинфекция водопровода абонента в точке ввода производится только работниками ООО «МиниВод» за счет средств заказчика согласно составленной калькуляции.

5. При завершении строительства сетей и при наличии акта, подписанного представителем, осуществлявшем технический надзор при строительстве, заказчику необходимо явиться в трехдневный срок ООО «МиниВод» для перезаключения договора на водоснабжение.

6. Срок действия настоящих ТУ-1 год со дня выдачи.

Обременение земельного участка – отсутствуют.

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

Лот №2

 Право на предоставление в аренду земельного участка, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, Джагинское СП, примерно в 1,73 км от с. Джага по направлению на север.

Кадастровый номер: 09:08:0010102:292.

Общая площадь земельного участка: 30000 кв.м.

Категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование земельного участка – Животноводство(размещение зданий, сооружений, сельскохозяйственного назначения).

Срок аренды: 2 года 8 месяцев.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер ежегодной арендной платы) – 1929 (одна тысяча девятьсот двадцать девять) рублей 60 копеек.

Сумма задатка – 1929 (одна тысяча девятьсот двадцать девять) рублей 60 копеек.

Предполагаемый объем капитального строительства 2292,7кв.м.

Наличие предварительных технических условий о возможности подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение:

На запрос администрации Малокарачаевского муниципального района 29.10.2018г. №5809 о предоставлении информации о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, получены следующие ответы:

От АО «Газпром газораспределение Черкесск»(РЭС по Малокарачаевскому району) исх. №366 от 29.10.2018г: Для рассмотрения(определения) технической возможности подключения и подготовки технических условий на подключение объектов капитального строительства расположенных не земельном участке с кадастровым номером 09:08:0010102:292, необходимо предоставление дополнительной информации:

- Ситуационный план расположения участка с привязкой к территории населенного пункта;

- Копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается(будет располагаться) объект капитального строительства;

- Расчет планируемого максимального часового расхода газа.

- От Россети (Мало-карачаевские районные электрические сети) исх.159 от 29.10.2018г.: Малокарачаевские РЭС не имеют возможности дать ответ, так как в письме не указаны: точка подключения, запрашиваемая мощность, протяженность линии электропередач, которою необходимо построить для запитки данного объекта; 

- От ООО «МиниВод» исх. 5809 от 29.10.2018г.: Максимальный расход воды: 1 куб.м., 360куб.м./год. Особые условия по проектированию: точки подключения будут определены условиями подключения, до начала строительства вынести водопроводящие сети из зоны строительства и выдержать расстояние согласно СНиП – 2.04.-02-84.

 Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения:

 - выдержать нормативные расстояния от централизованных сетей холодного водоснабжения до сооружений, согласно требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». П.7.23, таб. №14;

- строительство водопроводного колодца выполнить с обеспечением герметичности в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

Воодоснабжение. 1. Водоснабжение объекта запроектировать и осуществлять от действующего водовода Д=50 мм, проходящего по ул. Асфальтная, с.Джага.

2.Материал водопроводного ввода, диаметр, точку подключения и трассу прохождения согласовать с ООО «МиниВод».

3.В месте врезки в уличную сеть установить колодец с отключающей арматурой.

4. Ввод водопровода оборудовать прибором учета согласно СНиП и «Правилам холодного

водоснабжения…». Устанавливаемый прибор учета воды, должен содержать в техническом паспорте отметку об устойчивости к внешним магнитным воздействиям, и включен в единый государственный реестр средств измерений.

5. Водомер представить для опломбирования представителю ООО «МиниВод».

6. Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является водопроводный колодец в точке подключения(технологического присоединения)

Заключить договор на период строительства.

7. Абонент несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и эксплуатацию водопровода от точки подключения в уличную сеть до объекта.

Водоотведение. 1. Отвод стоков от объекта предусмотреть в выгребную бетонированную яму.

2. Яму расположить на расстоянии не менее 7(семи) метров от водопровода.

3. Абонент несет ответственность за нормальную работу, техническое состояние и эксплуатацию сети канализации и выгребной ямы.

Общие. 1. Категорически запрещается вести работы по ремонту водопроводных сетей без представителя ООО «МиниВод», без акта которого, сети водоснабжения будут считаться

самовольно построенными и подлежать отключению. За технический надзор производится оплата в соответствии с калькуляцией выполненных работ.

2. При производстве земляных работ, связанных с разрытием улицы, получить разрешение на разрытие в администрации с. Джага.

3. Подключение к водопроводной сети будет возможным только после предоставления ООО «МиниВод» исполнительной документации: актов на гидравлическое испытание, хлорирование, акта на установку водомера.

4. Врезка, промывка и дезинфекция водопровода абонента в точке ввода производится только работниками ООО «МиниВод» за счет средств заказчика согласно составленной калькуляции.

5. При завершении строительства сетей и при наличии акта, подписанного представителем, осуществлявшем технический надзор при строительстве, заказчику необходимо явиться в трехдневный срок ООО «МиниВод» для перезаключения договора на водоснабжение.

6. Срок действия настоящих ТУ-1 год со дня выдачи.

Обременение земельного участка – отсутствуют.

Границы земельного участка – описаны в кадастровом паспорте земельного участка.

16.Условия участия в аукционе:

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. 

Для участия в аукционе претендент вносит задаток: задаток для участия в торгах вносится единым платежом на расчетный счет на счет Получателя до подачи заявки. Заявитель обеспечивает поступление задатка на счет Организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе, а именно 11 час 00 10.12.2018г. Возврат внесенного задатка осуществляется по реквизитам, указанным в платежном поручении (квитанции) об оплате задатка или заявке. В поле - назначение платежа: указывается - Задаток для участия в аукционе в размере 100 % от начальной цены предмета аукциона Лот № _____, за земельный участок за кадастровым номером: 09:08:___________.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке

 Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

17. Для участия в аукционе заявители представляют, в установленный в извещении о проведении аукциона срок, документы: 

Для физических лиц:

1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

 Для юридических лиц:

1) заявка на участие в аукционе, по установленной форме (выписка по лицевому счету) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки.

3) документы, подтверждающие внесение задатка;

 Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет», не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить внесенные задатки.

Вся информация о проведении торгов, формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ruК сведению: Для возврата задатка участнику (физические лица) аукциона, через банковскую систему, необходима информация по ИНН и СНИЛС.

Переход на цифровое телевидение с 15 января 2019 года

 

 С 2015 года многие жители Карачаево-Черкесской республики смотрят бесплатное цифровое эфирное телевидение, телезрителям доступны 10 программ пакета цифровых телеканалов РТРС-1 (первый мультиплекс): Первый канал, Россия-1, Матч ТВ, НТВ, Петербург-5 канал, Россия К, Россия 24, Карусель, ОРТ, ТВ Центр, а также радиоканалы: Вести ФМ, Маяк и Радио России.

В городе Черкесске транслируется и (второй мультиплекс) РТРС-2: СТС, ТНТ, Рен ТВ, Пятница, Спас, Домашний, Звезда, ТВ 3, Мир, Муз ТВ. До конца 2018 года второй мультиплекс будет включен на всех объектах цифрового вещания.

Цифровое эфирное телевидение – это новый этап развития телевидения во всем мире, который приходит на смену аналоговому телевещанию. Цифровой эфирный сигнал доступен вне зависимости от удаленности и размера населенного пункта. При этом в отличие от пользователей кабельных сетей и спутниковых операторов, зрители цифрового эфирного телевидения не платят плату за телепросмотр. В КЧР строительством и эксплуатацией цифровой эфирной сети занимается филиал РТРС «Радиотелевизионный передающий центр Карачаево-Черкесской республики». С декабря 2017 года на каналах Россия-1 и Радио России осуществляется врезка программ ГТРК «Карачаево-Черкесия» это позволяет жителям республики быть в курсе местный новостей.

С 15 января 2019 года Россия полностью перейдет на цифровое телевидение, которое существенно повысит качество изображения и звука, расширит число доступных телеканалов, сэкономит частотный ресурс, а также предоставит возможность развития новых современных услуг.

Аналоговый сигнал во всех населенных пунктах республики, кроме г. Черкесска будет отключен, поэтому жителям республики необходимо заранее позаботится о переводе своего оборудования на цифровой формат. Для этого, необходимо определить какой сигнал сейчас принимает его телевизор цифровой или аналоговый?

РТРС совместно с федеральными телеканалами маркирует аналоговый сигнал специальной буквой «А». Ее можно увидеть рядом с логотипом аналоговых версий телеканалов: Первый канал, Россия-1, НТВ, Петербург-5 канал. Наличие буквы «А» на экране означает, что зритель смотрит аналоговый сигнал, в цифровой версии этих каналов буква «А» отсутствует.

Для просмотра цифровых телеканалов важно, чтобы телевизор поддерживал стандарт DVB-T2 (все телевизоры с 2013 года выпуска), в этом случае ничего дополнительно делать не нужно, нужна только обычная децимитровая антенна.

К аналоговым моделям – даже самым древним, помимо антенны, нужна специальная приставка, стоимость которой самая разная от 700 до 2000 руб. Антенну, приставку и соединительный кабель можно приобрести в магазинах, торгующих электроникой.

Вопросы о подключении цифрового эфирного вещания можно задать специалистам ЦКП филиала РТРС «РТПЦ КЧР» по телефону 21-37-40, а также обратиться в Единый информационный центр РТРС по бесплатному номеру федеральной горячей линии 8-800-220-20-02.

  

Уважаемые жители и гости Малокарачаевского района

1. Администрация Малокарачаевского муниципального района предоставляет земельные участки из категории    земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства: 

1.1 в аренду

- земельный участок с кадастровым номером 09:08:0180103:1503, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Солнечная, рядом с участком №35а, площадью 1000 кв.м; - земельный участок с кадастровым номером 09:08:0110102:625, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Красный Восток, ул. Главная, напротив дома №25 по направлению на север в районе балки, площадью 5465 кв.м;

1.2.в собственность:

- земельный участок с кадастровым номером 09:08:0190201:29, расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, Кичи-Балыкское СП, п.Мушт, участок №7б,площадью 1322 кв.м.

2. Граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, заинтересованные в предоставлении земельных участков указанных в пункте 1, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования данного извещения вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков. Заявления принимаются по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб. 42.

3. Дата начала приема заявлений: 24.10.2018г. 10-00,дата окончания приема заявлений: 26.11.2018г. 17-00 .

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в извещении, с которым можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru или на официальном сайте администрации www.mkarachay.ru

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Администрация Малокарачаевского МР объявляет о проведении открытого аукциона.

 

1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.

2.Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского муниципального района.

3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу: КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний 28.11.2018г в 15 ч.00 мин.

4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района от 24.08.2018г. №132-р, .№134-р, 18.09.2018г. № 151-р.

5. Предмет аукциона право на заключении договора аренды земельного участка:

Лот №1: Земельный участок с кадастровым номером 09:08:0010102:420, площадью 20500 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, Джагинское СП, примерно в 450м от с. Джага по направлению на север, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Животноводство(разведение сельскохозяйственных животных). Ограничения в использовании земельного участка: земельный участок предоставляется без права капитального строительства. Срок договора аренды 20 лет. Начальная цена предмета аукциона – 1318руб. 56 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет - 39 руб. 55 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 1318 руб. 56 коп.

Лот №2: Земельный участок с кадастровым номером 09:08:0010102:421, площадью 17000 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, Римгорское СП, западная окраина с. Римгорское, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – Животноводство(разведение сельскохозяйственных животных). Ограничения в использовании земельного участка: земельный участок предоставляется без права капитального строительства. Срок договора аренды 20 лет. Начальная цена предмета аукциона –1093 руб. 56 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет - 39 руб. 55 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 1093 руб. 56 коп.

Лот №3: Земельный участок с кадастровым номером 09:08:0180101:1794, площадью 68 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул.Ленина, д.152б, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – Магазины(для установки объекта торговли). Ограничения в использовании земельного участка: земельный участок предоставляется без права капитального строительства. Срок договора аренды 20 лет. Начальная цена предмета аукциона –13912 руб. 96 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет - 417 руб. 36 коп. Размер задатка для участия в аукционе 100% от начальной цены аукцион составляет 13912 руб. 96 коп.

6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе. Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.

7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 24.10.2018г. дата окончания приема заявок: 26.11. 2018г.

8. Время приема заявок рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.

9. Определение участников аукциона состоится: 27.11.2018г. в 11-00 в месте приема заявок без участия заявителей. 

10. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.

* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru

Раздел земельных участков

 

Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике расскажет, как правильно разделить один земельный участок на два отдельных.

Главное условие для раздела участка, сохранение максимальных и минимальных размеров. Максимальные и минимальные размеры для земельных участков прописаны в правилах землепользования и застройки соответствующего муниципального образования. В зависимости от целевого назначения и разрешенного использования участка, органами власти устанавливаются их предельные минимальные и максимальные размеры, которые перед разделом обязательно нужно уточнить.

Еще один важный момент: новым участкам должен быть присвоен адрес. С заявлением о присвоении адресов вновь образуемым земельным участкам необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

Для раздела земельного участка нужно обратиться к кадастровому инженеру. По результатам кадастровых работ кадастровый инженер составит межевой план для подачи документов на кадастровый учет и регистрацию права образованных земельных участков. Сделать это можно в любом офисе МФЦ. В случае если земельный участок находится в другом регионе (за пределами Республики) заявление и документы подаются в офис Кадастровой палаты по экстерриториальному принципу, который расположен по адресу: г. Черкесск, проспект Ленина 38. 2 этаж.

Необходимо представить следующие документы:

— заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации;

— межевой план;

— правоустанавливающие документы на исходные земельные участки, если право на участки ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

За девять месяцев 2018 года в Карачаево-Черкесской Республике поставлено на кадастровый учет более 800 земельных участков, образованных путем раздела.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике

 

Как оформить гараж в собственность

 

Капитальный гараж — такой же объект недвижимости, как жилой дом. Если он не оформлен, то продать, завещать или подарить его будет невозможно, а стоит он иногда немалых денег. Кадастровая палата по Карачаево-Черкесской Республике информирует, как правильно оформить гараж в собственность. Право на гараж можно зарегистрировать в индивидуальном или коллективном порядке в зависимости от того, является ли гараж зданием со своим фундаментом и въездом или находится в боксе, имеет общий фундамент или стены с другими строениями, то есть является частью имущества гаражного кооператива.

Для оформления гаража необходимо подать в орган регистрации прав заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию прав. К заявлениям необходимо приложить технический план, подготовленный кадастровым инженером и заверенный его электронной подписью.

Если гараж предназначен для целей, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, собственнику также потребуется предварительно получить соответствующие разрешения в уполномоченных органах власти.

Заявления на государственный кадастровый учет и регистрацию прав можно подать в офисах МФЦ.

За 10 месяцев на кадастровый учет поставлено около 160 гаражей, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

 

Пресс-служба Кадастровой палаты по Карачаево-Черкесской Республике