ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
1. Продавец: Администрация Малокарачаевского муниципального района.
2. Организатор аукциона: комиссия по проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, участков, государственная собственность на которые не разграничена и муниципального имущества на территории Малокарачаевского муниципального района.
3. Место, дата, время проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и открытым по форме подачи заявок. Аукцион проводится по адресу:КЧР, Малокарачаевский район, с. Учкекен, ул. Ленина, д.120. Малый зал заседаний, 03.04.2025г в 11 час. 30 мин.
4. Основание продажи: распоряжение администрации Малокарачаевского муниципального района.
5. Предмет аукциона - право на заключении договора аренды земельного участка по следующим лотам:
Лот №1: земельный участок с кадастровым номером 09:08:0200101:495, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Элькуш, ул. Кая Башы, 40а, площадью 2500 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок). Срок договора аренды 20 лет. На земельном участке предусмотрено строительство капитальных объектов, максимальная площадь застройки – 60%, предельное количество этажей – 3. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 3001 руб. 13 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 90 руб. 03 коп. Размер задатка для участия в аукционе – 100% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 3001 руб. 13 коп.
Лот №2: земельный участок с кадастровым номером 09:08:0200101:496, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Элькуш, ул. Кая Башы, 40б, площадью 2500 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок). Срок договора аренды 20 лет. На земельном участке предусмотрено строительство капитальных объектов, максимальная площадь застройки – 60%, предельное количество этажей – 3. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 3001 руб. 13 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 90 руб. 03 коп. Размер задатка для участия в аукционе – 100% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 3001 руб. 13 коп.
Лот №3: земельный участок с кадастровым номером 09:08:0200101:497, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Элькуш, ул. Кая Башы, 40г, площадью 2500 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок). Срок договора аренды 20 лет. На земельном участке предусмотрено строительство капитальных объектов, максимальная площадь застройки – 60%, предельное количество этажей – 3. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 3001 руб. 13 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 90 руб. 03 коп. Размер задатка для участия в аукционе – 100% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 3001 руб. 13 коп.
Лот №4: земельный участок с кадастровым номером 09:08:0200101:498, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Элькуш, ул. Кая Башы, 40в, площадью 2500 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок). Срок договора аренды 20 лет. На земельном участке предусмотрено строительство капитальных объектов, максимальная площадь застройки – 60%, предельное количество этажей – 3. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 3001 руб. 13 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 90 руб. 03 коп. Размер задатка для участия в аукционе – 100% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 3001 руб. 13 коп.
Лот №5: земельный участок с кадастровым номером 09:08:0020106:829, расположенный по адресу: Российская Федерация, Карачаево-Черкесская Республика, Малокарачаевский район, с. Элькуш, ул. Центральная, 4е, площадью 3932 кв.м, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства(приусадебный земельный участок). Срок договора аренды 20 лет. На земельном участке предусмотрено строительство капитальных объектов, максимальная площадь застройки – 60%, предельное количество этажей – 3. Обременения и ограничения в использовании земельного участка не установлены. Начальная цена предмета аукциона 4720 руб. 17 коп. Шаг аукциона – 3 % от начальной цены предмета аукциона составляет – 141 руб. 60 коп. Размер задатка для участия в аукционе – 100% от начальной цены предмета аукциона, что составляет 4720 руб. 17 коп.
Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- водоснабжение: не имеется;
- водоотведение: не имеется;
- газоснабжение: не имеется;
- теплоснабжение: не имеется.
Плата за подключение к сетям определяется организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения. Размер платы за технологическое присоединение устанавливается по тарифам, действующим на момент заключения договоров об осуществлении технологического присоединения. Срок подключения объекта капитального строительства определяется договором с организациями, владеющими или осуществляющими эксплуатацию сетей, к которым планируется подключение объекта.
Победитель аукциона в полном объеме несет затраты по оплате за подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 мая 2020 года N 264/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений, в целях расчета срока договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности» - категория объекта капитального строительства «Объект площадью до 1500 м2».
1. Минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка, в том числе его площадь – от 300 кв.м до 2500 кв.м;
2. Минимальные отступы стен зданий, строений от границ участков – 3 м;
3. Максимальный процент застройки – 60%;
4. Предельное количество этажей – 3.
Особые условия:
- застройка земельного участка осуществляется в соответствии с разрешительной документацией, выданной с учетом местных нормативов градостроительного проектирования и региональных нормативов градостроительного проектирования в частности обеспеченности социальной инфраструктурой;
- правообладатель земельного участка (победитель аукциона) обеспечивает за свой счет проведение инженерно-геодезических и геологических изысканий, работы по благоустройству территории, вынос в натуре границ земельного участка;
- в случае хозяйственного освоения земельного участка необходимо получение заключения соответствующих структурных подразделений администрации Малокарачаевского муниципального района о возможности проведения земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению;
- осмотр земельного участка на местности осуществляться заявителями самостоятельно в течение срока приема заявок.
Топографическая съемка земельного участка не проводилась. Арендодатель не несёт ответственности за возможно расположенные в границах земельного участка инженерные коммуникации, в том числе подземные. Указанное обстоятельство не дает право арендатору требовать с арендодателя возмещения расходов, связанных с освоением земельного участка и возврата уплаченной арендной платы по договору.
6. Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема, адрес приема: Заявитель в установленном порядке подает организатору аукциона по адресу: с. Учкекен, ул. Ленина, д.120, каб.42-43, заявку на участие в аукционе по установленной форме.
* Формы и перечень всех необходимых документов приведены в условиях аукциона, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru
7. Дата начала приема заявок на участие в аукционе: 03.03.2025г.
8. Дата окончания приема заявок: 31.03.2025г.
9. Время приема заявок: рабочие дни, понед. - пятница, с 10.00 до 17.00 часов, обед с 13.00 до 14.00 час.
10. Определение участников аукциона состоится: 01.04.2025г. в 14 час. 30 мин. в месте приема заявок без участия заявителей.
11.Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену.